세종특별자치시 새롬동

새뜸마을7단지(투머로우시티)

다른 이름 새뜸마을7단지

세종특별자치시 새롬중앙로 89 새뜸마을7단지 · 지번 새롬동 556

입주2017년9년차
세대수1,164세대
동수27개 동
최근 1년 매매56건 · 회전율 4.8%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

34평형 (85㎡)전용 84.9㎡ · 누적 59건
최근 1개월 평균6.04억2건 · 26.09.17~09.20최고 7.2억 · 2025.08
  1. 6.25억26.09.20 · 15층
  2. 5.83억26.09.17 · 5층
  3. 5.88억26.08.17 · 10층
  4. 6.52억26.04.27 · 14층
가격 추이 보기 →
24평형전용 59.9㎡ · 누적 43건
최근 1개월 평균4.3억2건 · 26.09.11~10.07최고 4.7억 · 2026.10
  1. 최고4.7억26.10.07 · 7층
  2. 3.9억26.09.11 · 2층
  3. 3.18억26.09.01 · 8층 · 직거래
  4. 4.4억26.06.28 · 8층
가격 추이 보기 →
30평형전용 74.5㎡ · 누적 36건
최근 1개월 평균5.51억4건 · 26.10.22~10.31최고 5.95억 · 2026.04
  1. 5.55억26.10.31 · 3층
  2. 5.85억26.10.26 · 11층
  3. 5.5억26.10.24 · 4층
  4. 5.15억26.10.22 · 2층
가격 추이 보기 →
29평형전용 72.8㎡ · 누적 11건
최근 1개월 평균5.05억1건 · 26.10.22최고 5.45억 · 2025.06
  1. 5.05억26.10.22 · 8층
  2. 4.5억26.09.05 · 1층
  3. 5.3억26.05.22 · 11층
  4. 5억26.01.22 · 2층
가격 추이 보기 →

대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
34평형 (85㎡)최근 1개월 평균 2건6.04억70% · 4.23억5.11억4.23억집값의 70% · LTV 기준1.81억
24평형최근 1개월 평균 2건4.3억70% · 3.01억5.11억3.01억집값의 70% · LTV 기준1.29억
30평형최근 1개월 평균 4건5.51억70% · 3.86억5.11억3.86억집값의 70% · LTV 기준1.65억
29평형최근 1개월 평균 1건5.05억70% · 3.54억5.11억3.54억집값의 70% · LTV 기준1.52억
26평형최근 1개월 평균 1건4.35억70% · 3.04억5.11억3.04억집값의 70% · LTV 기준1.31억
32평형최근 1개월 평균 2건5.3억70% · 3.71억5.11억3.71억집값의 70% · LTV 기준1.59억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 29평형 · 전용 72.8㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 매매 2026.10 5.05억 최근 전세 2026.04 1.52억

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

2km 안에 도시철도역이 없습니다.

버스

300m 안 7곳 · 500m 안 29곳가장 가까운 정류장 새뜸마을7,10단지 161m · 도보 약 3분

주변 학교

초등학교
  • 새롬초등학교371m · 도보 약 7분
  • 가득초등학교505m · 도보 약 10분
  • 새뜸초등학교538m · 도보 약 10분
중학교
  • 새움중학교309m · 도보 약 6분
  • 새뜸중학교383m · 도보 약 7분
  • 다정중학교669m · 도보 약 13분
고등학교
  • 새롬고등학교262m · 도보 약 5분
  • 다정고등학교794m · 도보 약 15분
  • 세종대성고등학교1.1km · 도보 약 21분

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 56건은 세대수 대비 4.8%입니다.

세종특별자치시 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 27개 동 (한국부동산원 20260831)

701동 · 20층702동 · 10층703동 · 28층704동 · 11층705동 · 28층706동 · 13층707동 · 15층708동 · 28층709동 · 15층710동 · 8층711동 · 13층712동 · 26층713동 · 10층714동 · 10층715동 · 8층716동 · 6층717동 · 5층718동 · 5층719동 · 7층720동 · 7층721동 · 6층722동 · 6층723동 · 7층724동 · 6층725동 · 5층726동 · 6층727동 · 7층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-31 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (세종특별자치시 새롬동 556 새뜸마을7단지).