최근 1개월 평균18.7억1건 · 26.05.21최고 19.48억 · 2026.02
- 18.7억26.05.21 · 24층
- 최고19.48억26.02.12 · 13층
- 신17.9억25.06.16 · 22층
- 16억25.06.11 · 6층
서울특별시 양천구 목동
부영2
다른 이름 부영그린타운2차
서울특별시 양천구 목동동로 401 부영그린타운2차 · 지번 목동 908-28
입주2000년26년차
세대수240세대
동수1개 동
최근 1년 매매4건 · 회전율 1.7%
01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외
대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.
최근 1개월 평균20억1건 · 25.06.21최고 20억 · 2025.06
- 최고20억25.06.21 · 14층
- 17.4억24.04.10 · 16층
- 17억23.06.07 · 7층
- 신17.75억20.12.16 · 8층
최근 1개월 평균22.65억2건 · 25.10.18~11.10최고 22.8억 · 2025.10
- 22.5억25.11.10 · 13층
- 최고22.8억25.10.18 · 16층
- 신19.5억24.07.03 · 10층
- 신15억20.05.14 · 16층
최근 1개월 평균17.7억1건 · 24.07.22최고 17.7억 · 2024.07
- 최고17.7억24.07.22 · 14층
- 신13.65억19.08.30 · 22층
- 10억17.01.16 · 24층
- 10억16.11.05 · 13층
대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대
| 평형 | 기준 가격 | LTV | DSR 40% | 예상 대출 | 필요 자금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 49평형 (123㎡)최근 1개월 평균 1건 | 18.7억 | 40% · 7.48억한도 4억 | 4.01억 | 4억집값의 21% · 가격별 한도 기준 | 14.7억 |
| 60평형최근 1개월 평균 1건 | 20억 | 40% · 8억한도 4억 | 4.01억 | 4억집값의 20% · 가격별 한도 기준 | 16억 |
| 83평형최근 1개월 평균 2건 | 22.65억 | 40% · 9.06억한도 4억 | 4.01억 | 4억집값의 18% · 가격별 한도 기준 | 18.65억 |
| 57평형최근 1개월 평균 1건 | 19.4억 | 40% · 7.76억한도 4억 | 4.01억 | 4억집값의 21% · 가격별 한도 기준 | 15.4억 |
| 58평형 (145㎡)최근 1개월 평균 1건 | 18.65억 | 40% · 7.46억한도 4억 | 4.01억 | 4억집값의 21% · 가격별 한도 기준 | 14.65억 |
| 32평형최근 1개월 평균 1건 | 16.5억 | 40% · 6.6억한도 4억 | 4.01억 | 4억집값의 24% · 가격별 한도 기준 | 12.5억 |
2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.
최근 6개월 계약(26.05.08~) 기준, 갱신 계약 포함 중앙값입니다.
전세 중앙값12.6억3건 · 8.5억~15억월세 11억 / 100만 · 1건
- 전세12.6억26.09.28 · 20층 · 갱신
- 전세15억26.09.16 · 7층 · 신규
- 전세8.5억26.07.20 · 9층 · 신규
- 월세11억 / 100만26.06.05 · 19층 · 갱신
전세 중앙값17.8억1건 · 17.8억~17.8억
- 전세17.8억26.07.25 · 18층 · 신규
전세 중앙값15.3억1건 · 15.3억~15.3억
- 전세15.3억26.10.24 · 12층 · 신규
전세 중앙값14억1건 · 14억~14억
- 전세14억26.06.03 · 14층 · 신규
| 평형 | 전세 보증금 | 전세 범위 | 월세 (보증금 / 월) |
|---|---|---|---|
| 49평형 (123㎡)전용 123.1㎡ | 12.6억3건 중앙값 | 8.5억 ~ 15억 | 11억 / 100만1건 중앙값 |
| 60평형전용 149.3㎡ | 17.8억1건 중앙값 | 17.8억 ~ 17.8억 | — |
| 83평형전용 207.1㎡ | 15.3억1건 중앙값 | 15.3억 ~ 15.3억 | — |
| 65평형전용 163.6㎡ | 14억1건 중앙값 | 14억 ~ 14억 | — |
02 매매가 추이 65평형 · 전용 163.6㎡ · 월별 계약 중앙값
최근 매매 2024.07 17.7억 최근 전세 2026.06 14억
03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택
불러오는 중…
국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.
04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정
지하철·전철
- 신목동역9호선885m · 도보 약 17분
- 선유도역9호선1.1km · 도보 약 22분
- 양평역5호선1.3km · 도보 약 25분
버스
300m 안 10곳 · 500m 안 22곳가장 가까운 정류장 목동5단지B상가.목5동주민센터 68m · 도보 약 1분
주변 학교
초등학교
- 서울경인초등학교559m · 도보 약 11분
- 서울월촌초등학교646m · 도보 약 13분
- 서울목원초등학교739m · 도보 약 14분
중학교
- 월촌중학교164m · 도보 약 3분
- 양정중학교593m · 도보 약 12분
- 신목중학교714m · 도보 약 14분
고등학교
- 한가람고등학교282m · 도보 약 5분
- 양정고등학교593m · 도보 약 12분
- 선유고등학교1.2km · 도보 약 24분
가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.
출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.
05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형
최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 4건은 세대수 대비 1.7%입니다.
양천구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트
- 목동신시가지14신정동 · 3,100세대 · 1987년
- 목동신시가지7목동 · 2,550세대 · 1986년
- 목동신시가지13신정동 · 2,280세대 · 1987년
- 신월시영신월동 · 2,256세대 · 1988년
- 목동신시가지10신정동 · 2,160세대 · 1987년
- 목동신시가지9신정동 · 2,030세대 · 1987년
- 목동신시가지1목동 · 1,882세대 · 1985년
- 목동신시가지12신정동 · 1,860세대 · 1988년
- 목동신시가지5목동 · 1,848세대 · 1986년
- 목동신시가지2목동 · 1,640세대 · 1986년
- 목동신시가지11신정동 · 1,595세대 · 1988년
- 목동신시가지3목동 · 1,588세대 · 1986년
자료 기준
매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-05-21 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.
세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (서울특별시 양천구 목동 908-28 부영그린타운2차).