최근 1개월 평균5.9억1건 · 26.09.19최고 6.3억 · 2026.08
- 5.9억26.09.19 · 1층
- 최고6.3억26.08.14 · 8층
- 5.9억26.07.27 · 3층
- 5.7억26.07.27 · 16층
경기도 용인시 수지구 죽전동
죽전현대1차
다른 이름 현대아파트
경기도 용인시 수지구 죽전로 244 현대아파트 · 지번 죽전동 89-1
입주1999년27년차
세대수702세대
동수8개 동
최근 1년 매매52건 · 회전율 7.4%
01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외
대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.
최근 1개월 평균7.62억2건 · 26.08.25~09.09최고 7.68억 · 2026.09
- 최고7.68억26.09.09 · 17층
- 신7.55억26.08.25 · 13층
- 6.55억26.06.26 · 1층
- 7.2억26.06.16 · 9층
최근 1개월 평균7.5억3건 · 26.08.06~08.17최고 7.85억 · 2026.08
- 7.3억26.08.17 · 2층
- 최고7.85억26.08.10 · 17층
- 신7.35억26.08.06 · 7층
- 7.15억26.05.30 · 19층
최근 1개월 평균7.2억1건 · 26.09.06최고 7.3억 · 2021.07
- 7.2억26.09.06 · 15층
- 6.9억26.06.10 · 8층
- 6.43억26.04.28 · 1층
- 6.6억25.11.26 · 8층
대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대
| 평형 | 기준 가격 | LTV | DSR 40% | 예상 대출 | 필요 자금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 24평형최근 1개월 평균 1건 | 5.9억 | 40% · 2.36억한도 6억 | 4.01억 | 2.36억집값의 40% · LTV 기준 | 3.54억 |
| 34평형최근 1개월 평균 2건 | 7.62억 | 40% · 3.05억한도 6억 | 4.01억 | 3.05억집값의 40% · LTV 기준 | 4.57억 |
| 46평형최근 1개월 평균 3건 | 7.5억 | 40% · 3억한도 6억 | 4.01억 | 3억집값의 40% · LTV 기준 | 4.5억 |
| 54평형최근 1개월 평균 1건 | 7.2억 | 40% · 2.88억한도 6억 | 4.01억 | 2.88억집값의 40% · LTV 기준 | 4.32억 |
2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.
최근 6개월 계약(26.05.08~) 기준, 갱신 계약 포함 중앙값입니다.
전세 중앙값3.45억8건 · 2.77억~3.68억월세 5,000만 / 150만 · 3건
- 전세3.5억26.10.17 · 9층 · 갱신
- 전세3.4억26.10.05 · 18층 · 갱신
- 전세2.77억26.09.03 · 10층 · 갱신
- 전세3.68억26.08.29 · 17층 · 갱신
전세 중앙값5.6억1건 · 5.6억~5.6억월세 2.45억 / 100만 · 2건
- 월세1억 / 190만26.10.20 · 4층 · 신규
- 전세5.6억26.08.15 · 12층 · 신규
- 월세3.9억 / 10만26.06.19 · 6층 · 갱신
전세 중앙값4.67억3건 · 4.67억~5.1억
- 전세5.1억26.07.04 · 9층 · 갱신
- 전세4.67억26.06.17 · 2층 · 갱신
- 전세4.67억26.06.17 · 2층 · 갱신
전세 중앙값—전세 계약 없음월세 3.04억 / 94만 · 2건
- 월세1.58억 / 158만26.07.05 · 18층 · 갱신
- 월세4.5억 / 30만26.07.04 · 1층 · 갱신
| 평형 | 전세 보증금 | 전세 범위 | 월세 (보증금 / 월) |
|---|---|---|---|
| 24평형전용 60.0㎡ | 3.45억8건 중앙값 | 2.77억 ~ 3.68억 | 5,000만 / 150만3건 중앙값 |
| 34평형전용 85.0㎡ | 5.6억1건 중앙값 | 5.6억 ~ 5.6억 | 2.45억 / 100만2건 중앙값 |
| 46평형전용 114.8㎡ | — | — | 3.04억 / 94만2건 중앙값 |
| 54평형전용 134.9㎡ | 4.67억3건 중앙값 | 4.67억 ~ 5.1억 | — |
02 매매가 추이 46평형 · 전용 114.8㎡ · 월별 계약 중앙값
최근 갭 2024.06 · 매매 5.4억 · 전세 4.6억 · 갭 8,000만 · 전세가율 85%
03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택
불러오는 중…
국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.
04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정
지하철·전철
2km 안에 도시철도역이 없습니다.
버스
300m 안 6곳 · 500m 안 20곳가장 가까운 정류장 내대지마을.죽전GS자이 173m · 도보 약 3분
주변 학교
초등학교
- 대청초등학교261m · 도보 약 5분
- 현암초등학교564m · 도보 약 11분
- 용인대덕초등학교650m · 도보 약 13분
중학교
- 용인대덕중학교577m · 도보 약 11분
- 현암중학교757m · 도보 약 15분
- 대지중학교1.2km · 도보 약 23분
고등학교
- 현암고등학교367m · 도보 약 7분
- 대지고등학교1.0km · 도보 약 20분
가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.
출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.
05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형
최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 52건은 세대수 대비 7.4%입니다.
용인시 수지구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트
- 성복역롯데캐슬골드타운성복동 · 2,356세대 · 2019년
- 새터마을죽전힐스테이트죽전동 · 1,998세대 · 2004년
- 신봉마을LG자이1차신봉동 · 1,990세대 · 2004년
- 진산마을삼성5차풍덕천동 · 1,828세대 · 2003년
- 진산마을성원상떼빌아파트상현동 · 1,744세대 · 1997년
- 신봉마을자이2차신봉동 · 1,626세대 · 2005년
- 동천디이스트동천동 · 1,334세대 · 2007년
- 내대지마을건영캐스빌죽전동 · 1,254세대 · 2004년
- 현대성우8차풍덕천동 · 1,239세대 · 1999년
- e편한세상수지풍덕천동 · 1,237세대 · 2017년
- LG빌리지3성복동 · 1,234세대 · 2002년
- 현대풍덕천동 · 1,168세대 · 1994년
동 정보 8개 동 (한국부동산원 20260831)
101 · 18층102 · 18층103 · 19층104 · 20층105 · 17층106 · 16층107 · 18층108 · 18층
자료 기준
매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-09-19 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.
세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (경기도 용인시 수지구 죽전동 89-1 현대아파트).