인천광역시 남동구 서창동

서창퍼스트뷰(7단지)

다른 이름 서창퍼스트뷰아파트

인천광역시 남동구 서창남순환로 190-15 서창퍼스트뷰아파트 · 지번 서창동 699

입주2012년14년차
세대수1,196세대
동수22개 동
최근 1년 매매34건 · 회전율 2.8%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

24평형전용 59.9㎡ · 누적 290건
최근 1개월 평균3.49억1건 · 26.10.13최고 4.58억 · 2021.08
  1. 3.49억26.10.13 · 6층
  2. 3.48억26.08.07 · 12층
  3. 3.33억26.07.06 · 7층
  4. 3.2억26.06.10 · 16층
가격 추이 보기 →
34평형 (85㎡)전용 84.8㎡ · 누적 269건
최근 1개월 평균4.05억2건 · 26.09.11~09.16최고 5.6억 · 2021.09
  1. 4.2억26.09.16 · 11층
  2. 3.9억26.09.11 · 11층
  3. 3.8억26.07.24 · 2층
  4. 4.02억26.06.29 · 5층
가격 추이 보기 →
41평형전용 101.9㎡ · 누적 161건
최근 1개월 평균4.26억3건 · 26.04.02~04.24최고 6.25억 · 2021.09
  1. 4.24억26.04.24 · 12층
  2. 4.2억26.04.15 · 8층
  3. 4.35억26.04.02 · 19층 · 직거래
  4. 4.3억26.01.31 · 8층
가격 추이 보기 →
48평형 (120㎡)전용 120.4㎡ · 누적 40건
최근 1개월 평균5억1건 · 26.07.31최고 6.3억 · 2025.06
  1. 5억26.07.31 · 17층
  2. 4.8억25.07.12 · 5층
  3. 5.68억25.06.30 · 1층 · 직거래
  4. 최고6.3억25.06.12 · 7층
가격 추이 보기 →

대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
24평형최근 1개월 평균 1건3.49억70% · 2.44억한도 6억4.01억2.44억집값의 70% · LTV 기준1.05억
34평형 (85㎡)최근 1개월 평균 2건4.05억70% · 2.84억한도 6억4.01억2.84억집값의 70% · LTV 기준1.22억
41평형최근 1개월 평균 3건4.26억70% · 2.98억한도 6억4.01억2.98억집값의 70% · LTV 기준1.28억
34평형 (84㎡)최근 1개월 평균 2건4.14억70% · 2.9억한도 6억4.01억2.9억집값의 70% · LTV 기준1.24억
40평형최근 1개월 평균 1건4.25억70% · 2.97억한도 6억4.01억2.97억집값의 70% · LTV 기준1.28억
48평형 (121㎡)최근 1개월 평균 1건5.3억70% · 3.71억한도 6억4.01억3.71억집값의 70% · LTV 기준1.59억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 48평형 (120㎡) · 전용 120.4㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2026.07 · 매매 5억 · 전세 3.5억 · 갭 1.5억 · 전세가율 70%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

2km 안에 도시철도역이 없습니다.

버스

300m 안 12곳 · 500m 안 13곳가장 가까운 정류장 한빛초교앞 203m · 도보 약 4분

주변 학교

초등학교
  • 인천한빛초등학교206m · 도보 약 4분
  • 인천장서초등학교787m · 도보 약 15분
  • 인천장아초등학교944m · 도보 약 18분
중학교
  • 만월중학교874m · 도보 약 17분
  • 인천서창중학교1.4km · 도보 약 27분
고등학교
  • 도림고등학교825m · 도보 약 16분

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 34건은 세대수 대비 2.8%입니다.

남동구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 22개 동 (한국부동산원 20260831)

701 · 19층702 · 17층703 · 10층704 · 10층705 · 13층706 · 17층707 · 13층708 · 11층709 · 14층710 · 19층711 · 19층712 · 18층713 · 14층714 · 14층715 · 12층716 · 14층717 · 14층718 · 15층719 · 18층720 · 15층721 · 18층722 · 18층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-31 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (인천광역시 남동구 서창동 699 서창퍼스트뷰아파트).