경기도 부천시 원미구 상동

진달래마을(대우)

다른 이름 진달래마을

경기도 부천시 원미구 도약로 54 진달래마을 상가동 · 지번 상동 526-1

입주2002년24년차
세대수580세대
동수10개 동
최근 1년 매매27건 · 회전율 4.7%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

52평형전용 130.4㎡ · 누적 233건
최근 1개월 평균10.15억2건 · 26.10.15~10.23최고 11.3억 · 2022.01
  1. 10.6억26.10.23 · 13층
  2. 9.7억26.10.15 · 4층
  3. 9.6억26.08.02 · 2층
  4. 10억26.07.26 · 15층
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40평형전용 99.6㎡ · 누적 138건
최근 1개월 평균8.88억3건 · 26.09.11~09.22최고 9.4억 · 2021.07
  1. 8.4억26.09.22 · 2층
  2. 9.3억26.09.18 · 14층
  3. 8.95억26.09.11 · 15층
  4. 9.03억26.06.27 · 11층
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62평형전용 155.8㎡ · 누적 57건
최근 1개월 평균11.5억1건 · 26.10.18최고 14.05억 · 2021.09
  1. 11.5억26.10.18 · 19층
  2. 11.1억26.08.27 · 4층
  3. 9.4억25.06.21 · 11층
  4. 10.4억24.05.28 · 24층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
52평형최근 1개월 평균 2건10.15억70% · 7.11억한도 6억4.01억4.01억집값의 39% · DSR 기준6.14억
40평형최근 1개월 평균 3건8.88억70% · 6.22억한도 6억4.01억4.01억집값의 45% · DSR 기준4.88억
62평형최근 1개월 평균 1건11.5억70% · 8.05억한도 6억4.01억4.01억집값의 35% · DSR 기준7.49억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 40평형 · 전용 99.6㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2026.04 · 매매 8.8억 · 전세 6.55억 · 갭 2.25억 · 전세가율 74%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

  • 상동역7호선608m · 도보 약 12분
  • 부천시청역7호선1.0km · 도보 약 20분
  • 삼산체육관역7호선1.3km · 도보 약 25분

버스

300m 안 11곳 · 500m 안 25곳가장 가까운 정류장 진달래대우.라일락신성아파트 110m · 도보 약 2분

주변 학교

초등학교
  • 상인초등학교226m · 도보 약 4분
  • 석천초등학교277m · 도보 약 5분
  • 부광초등학교737m · 도보 약 14분
중학교
  • 석천중학교177m · 도보 약 3분
  • 중원중학교667m · 도보 약 13분
  • 상일중학교1.1km · 도보 약 21분
고등학교
  • 중원고등학교607m · 도보 약 12분
  • 경기예술고등학교779m · 도보 약 15분
  • 인천진산과학고등학교1.1km · 도보 약 21분

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 27건은 세대수 대비 4.7%입니다.

부천시 원미구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 10개 동 (한국부동산원 20260831)

제2201 · 15층제2202 · 15층제2203 · 25층제2204 · 15층제2205 · 15층제2206 · 15층제2207 · 15층제2208 · 25층제2209 · 15층제2210 · 15층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-23 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (경기도 부천시 원미구 상동 526-1 진달래마을 상가동).