경기도 부천시 원미구 중동

설악마을(주공)

다른 이름 설악단지 · 설악마을

경기도 부천시 원미구 계남로 195 설악마을 · 지번 중동 1051

입주1993년33년차
세대수1,590세대
동수11개 동
최근 1년 매매108건 · 회전율 6.8%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

18평형전용 44.1㎡ · 누적 926건
최근 1개월 평균2.83억11건 · 26.09.28~10.26최고 3.95억 · 2022.05
  1. 3억26.10.26 · 13층
  2. 3억26.10.15 · 10층
  3. 3억26.10.12 · 5층
  4. 2.63억26.10.09 · 15층
가격 추이 보기 →
20평형전용 49.8㎡ · 누적 732건
최근 1개월 평균4.14억5건 · 26.10.03~10.30최고 5.1억 · 2022.02
  1. 4.4억26.10.30 · 8층
  2. 4.18억26.10.12 · 2층
  3. 4.3억26.10.10 · 11층
  4. 3.92억26.10.08 · 13층
가격 추이 보기 →

대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
18평형최근 1개월 평균 11건2.83억70% · 1.98억한도 6억4.01억1.98억집값의 70% · LTV 기준8,504만
20평형최근 1개월 평균 5건4.14억70% · 2.9억한도 6억4.01억2.9억집값의 70% · LTV 기준1.24억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 18평형 · 전용 44.1㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2026.10 · 매매 2.9억 · 전세 2억 · 갭 9,050만 · 전세가율 69%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

  • 신중동역7호선759m · 도보 약 15분
  • 부천시청역7호선776m · 도보 약 15분
  • 춘의역7호선1.5km · 도보 약 30분

버스

300m 안 11곳 · 500m 안 31곳가장 가까운 정류장 덕유마을.설악마을 124m · 도보 약 2분

주변 학교

초등학교
  • 중흥초등학교289m · 도보 약 6분
  • 부천부흥초등학교413m · 도보 약 8분
  • 약대초등학교593m · 도보 약 12분
중학교
  • 중흥중학교364m · 도보 약 7분
  • 부천부흥중학교732m · 도보 약 14분
  • 중원중학교807m · 도보 약 16분
고등학교
  • 중흥고등학교196m · 도보 약 4분
  • 중원고등학교838m · 도보 약 16분
  • 심원고등학교841m · 도보 약 16분

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 108건은 세대수 대비 6.8%입니다.

부천시 원미구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 11개 동 (한국부동산원 20260831)

301 · 15층302 · 15층303 · 15층304 · 15층305 · 15층306 · 15층307 · 15층308 · 15층309 · 15층310 · 15층311 · 15층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-30 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (경기도 부천시 원미구 중동 1051 설악마을).