서울특별시 송파구 가락동

가락스타클래스

오금로 306 · 지번 가락동 8

입주2007년19년차
세대수72세대
동수1개 동
최근 1년 매매2건 · 회전율 2.8%

위치 정보를 준비하고 있습니다.
서울특별시 송파구 가락동 8

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

34평형전용 85.0㎡ · 누적 40건
최근 1개월 평균11.98억1건 · 26.02.25최고 11.98억 · 2026.02
  1. 최고11.98억26.02.25 · 13층
  2. 신10.4억25.06.25 · 5층
  3. 신10억22.12.17 · 9층
  4. 신8.7억20.03.14 · 4층
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46평형전용 115.9㎡ · 누적 19건
최근 1개월 평균18.55억1건 · 26.07.23최고 18.55억 · 2026.07
  1. 최고18.55억26.07.23 · 17층
  2. 신14억25.09.15 · 4층
  3. 신13.35억24.08.31 · 15층
  4. 11억23.04.09 · 9층
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48평형전용 119.3㎡ · 누적 7건
최근 1개월 평균11.5억1건 · 24.04.26최고 11.5억 · 2024.04
  1. 최고11.5억24.04.26 · 18층
  2. 신10.6억20.06.12 · 19층
  3. 신9.65억20.04.06 · 17층
  4. 신9억19.10.22 · 18층
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대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
34평형최근 1개월 평균 1건11.98억40% · 4.79억한도 6억4.01억4.01억집값의 33% · DSR 기준7.97억
46평형최근 1개월 평균 1건18.55억40% · 7.42억한도 4억4.01억4억집값의 22% · 가격별 한도 기준14.55억
48평형최근 1개월 평균 1건11.5억40% · 4.6억한도 6억4.01억4.01억집값의 35% · DSR 기준7.49억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 46평형 · 전용 115.9㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2018.09 · 매매 8.1억 · 전세 6.5억 · 갭 1.6억 · 전세가율 80%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 2건은 세대수 대비 2.8%입니다.

송파구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-07-23 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.