경상남도 김해시 동상동

롯데캐슬가야1단지

가야로451번길 9 · 지번 동상동 1099

입주2005년21년차
세대수482세대
동수11개 동
최근 1년 매매18건 · 회전율 3.7%

위치 정보를 준비하고 있습니다.
경상남도 김해시 동상동 1099

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

54평형전용 134.4㎡ · 누적 119건
최근 1개월 평균3.02억2건 · 26.08.13~09.02최고 3.8억 · 2026.01
  1. 2.93억26.09.02 · 9층
  2. 3.1억26.08.13 · 2층
  3. 2.7억26.06.10 · 5층 · 직거래
  4. 2.7억26.03.27 · 8층
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61평형전용 153.0㎡ · 누적 111건
최근 1개월 평균3억1건 · 26.08.15최고 4.3억 · 2024.04
  1. 3억26.08.15 · 3층
  2. 3.25억26.04.09 · 10층
  3. 3.1억26.04.03 · 8층
  4. 3.15억26.03.20 · 10층
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34평형전용 85.0㎡ · 누적 99건
최근 1개월 평균2.13억1건 · 26.08.14최고 2.8억 · 2018.07
  1. 2.13억26.08.14 · 3층
  2. 2.35억25.10.20 · 5층
  3. 2.1억25.05.24 · 5층 · 직거래
  4. 2.1억25.05.22 · 1층
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41평형전용 101.7㎡ · 누적 30건
최근 1개월 평균2.58억1건 · 26.05.22최고 3.3억 · 2021.11
  1. 2.58억26.05.22 · 10층
  2. 2.84억25.11.07 · 6층
  3. 2.7억25.08.14 · 7층
  4. 2.65억25.02.16 · 2층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
54평형최근 1개월 평균 2건3.02억70% · 2.11억5.11억2.11억집값의 70% · LTV 기준9,045만
61평형최근 1개월 평균 1건3억70% · 2.1억5.11억2.1억집값의 70% · LTV 기준9,000만
34평형최근 1개월 평균 1건2.13억70% · 1.49억5.11억1.49억집값의 70% · LTV 기준6,391만
41평형최근 1개월 평균 1건2.58억70% · 1.8억5.11억1.8억집값의 70% · LTV 기준7,725만

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 41평형 · 전용 101.7㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2022.05 · 매매 2.77억 · 전세 2.5억 · 갭 2,700만 · 전세가율 90%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 18건은 세대수 대비 3.7%입니다.

김해시 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 11개 동 (한국부동산원 20260831)

101 · 11층102 · 11층103 · 11층104 · 11층105 · 11층106 · 9층107 · 9층108 · 11층109 · 11층110 · 11층111 · 11층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-09-02 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.