강원특별자치도 원주시 명륜동

동현맨션

남산로48번길 50 · 지번 명륜동 205-151

입주1989년37년차
세대수188세대
동수3개 동
최근 1년 매매9건 · 회전율 4.8%

위치 정보를 준비하고 있습니다.
강원특별자치도 원주시 명륜동 205-151

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

34평형전용 84.7㎡ · 누적 45건
최근 1개월 평균1.01억3건 · 26.06.09~07.01최고 1.35억 · 2022.04
  1. 1.1억26.07.01 · 7층
  2. 1억26.06.25 · 9층 · 직거래
  3. 9,200만26.06.09 · 5층
  4. 1.29억26.05.09 · 6층
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22평형전용 55.1㎡ · 누적 43건
최근 1개월 평균5,000만1건 · 26.10.07최고 9,500만 · 2017.07
  1. 5,000만26.10.07 · 10층
  2. 6,700만26.03.04 · 1층
  3. 8,300만25.09.28 · 8층
  4. 6,800만25.02.28 · 1층
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30평형전용 74.3㎡ · 누적 39건
최근 1개월 평균1억1건 · 25.05.28최고 1.25억 · 2017.04
  1. 1억25.05.28 · 7층 · 직거래
  2. 8,700만25.04.27 · 10층
  3. 8,400만24.04.29 · 1층
  4. 9,700만24.03.14 · 5층
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29평형전용 71.5㎡ · 누적 23건
최근 1개월 평균7,700만1건 · 25.07.01최고 9,500만 · 2022.05
  1. 7,700만25.07.01 · 2층
  2. 6,900만25.02.16 · 3층
  3. 8,000만24.05.10 · 4층
  4. 8,900만24.01.16 · 3층 · 직거래
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
34평형최근 1개월 평균 3건1.01억70% · 7,046만5.11억7,046만집값의 70% · LTV 기준3,021만
22평형최근 1개월 평균 1건5,000만70% · 3,500만5.11억3,500만집값의 70% · LTV 기준1,500만
30평형최근 1개월 평균 1건1억70% · 7,000만5.11억7,000만집값의 70% · LTV 기준3,000만
29평형최근 1개월 평균 1건7,700만70% · 5,390만5.11억5,390만집값의 70% · LTV 기준2,310만

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 30평형 · 전용 74.3㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2023.11 · 매매 8,400만 · 전세 8,400만 · 갭 0만 · 전세가율 100%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 9건은 세대수 대비 4.8%입니다.

원주시 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 3개 동 (한국부동산원 20260831)

101 · 12층102 · 12층103 · 5층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-07 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.