서울특별시 강남구 압구정동

한양3

다른 이름 한양아파트33동 · 한양아파트

서울특별시 강남구 압구정로 321 한양아파트 · 지번 압구정동 489

입주1978년48년차
세대수312세대
동수5개 동
최근 1년 매매7건 · 회전율 2.2%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

47평형 (117㎡)전용 116.9㎡ · 누적 75건
최근 1개월 평균53억1건 · 26.09.30최고 64.5억 · 2025.06
  1. 53억26.09.30 · 4층
  2. 58.7억26.08.06 · 12층
  3. 60억26.06.08 · 10층
  4. 58.7억26.05.19 · 9층
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65평형전용 161.9㎡ · 누적 28건
최근 1개월 평균68.5억1건 · 26.08.20최고 77.5억 · 2026.01
  1. 68.5억26.08.20 · 9층
  2. 75억26.07.03 · 4층
  3. 최고77.5억26.01.19 · 5층
  4. 신70억25.04.01 · 9층
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48평형전용 120.0㎡ · 누적 3건
최근 1개월 평균26.8억1건 · 20.12.16최고 26.8억 · 2020.12
  1. 최고26.8억20.12.16 · 1층
  2. 신21.3억19.05.11 · 1층
  3. 15.8억16.06.23 · 1층
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47평형 (119㎡)전용 118.6㎡ · 누적 1건
최근 1개월 평균11.95억1건 · 13.03.27최고 11.95억 · 2013.03
  1. 최고11.95억13.03.27 · 1층
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대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
47평형 (117㎡)최근 1개월 평균 1건53억40% · 21.2억한도 2억4.01억2억집값의 4% · 가격별 한도 기준51억
65평형최근 1개월 평균 1건68.5억40% · 27.4억한도 2억4.01억2억집값의 3% · 가격별 한도 기준66.5억
48평형최근 1개월 평균 1건26.8억40% · 10.72억한도 2억4.01억2억집값의 7% · 가격별 한도 기준24.8억
47평형 (119㎡)최근 1개월 평균 1건11.95억40% · 4.78억한도 6억4.01억4.01억집값의 34% · DSR 기준7.94억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 48평형 · 전용 120.0㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 매매 2020.12 26.8억 최근 전세 2026.04 10.5억

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

  • 압구정로데오역분당선287m · 도보 약 6분
  • 압구정역3호선917m · 도보 약 18분
  • 강남구청역7호선분당선1.4km · 도보 약 26분

버스

300m 안 8곳 · 500m 안 12곳가장 가까운 정류장 한양아파트.압구정로데오역 140m · 도보 약 3분

주변 학교

초등학교
  • 서울청담초등학교622m · 도보 약 12분
  • 서울압구정초등학교708m · 도보 약 14분
  • 서울언북초등학교1.2km · 도보 약 22분
중학교
  • 압구정중학교473m · 도보 약 9분
  • 청담중학교587m · 도보 약 11분
  • 신구중학교605m · 도보 약 12분
고등학교
  • 압구정고등학교530m · 도보 약 10분
  • 영동고등학교993m · 도보 약 19분
  • 현대고등학교1.5km · 도보 약 28분

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 7건은 세대수 대비 2.2%입니다.

강남구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 5개 동 (한국부동산원 20260831)

31 · 13층32 · 13층33 · 13층35 · 13층36 · 13층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-09-30 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (서울특별시 강남구 압구정동 489 한양아파트).