최근 1개월 평균3.05억2건 · 25.12.22~01.09최고 3.3억 · 2021.08
- 3억26.01.09 · 8층
- 3.1억25.12.22 · 10층 · 직거래
- 3.1억25.09.09 · 6층
- 3억24.03.20 · 6층
서울특별시 서초구 서초동
서초대우아이빌
서울특별시 서초구 서초대로58길 10 서초 대우아이빌 · 지번 서초동 1675-11
입주2003년23년차
세대수215세대
동수1개 동
최근 1년 매매10건 · 회전율 4.7%
01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외
대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.
최근 1개월 평균3.1억1건 · 26.10.08최고 3.44억 · 2024.04
- 3.1억26.10.08 · 5층
- 3억26.08.29 · 6층
- 3.1억25.11.01 · 9층
- 3.3억25.03.15 · 10층
최근 1개월 평균7.78억2건 · 26.03.08최고 7.9억 · 2024.08
- 7.78억26.03.08 · 5층
- 7.78억26.03.08 · 5층
- 최고7.9억24.08.01 · 13층
- 5.9억20.02.15 · 7층
최근 1개월 평균3.05억2건 · 25.12.04~12.20최고 3.25억 · 2020.08
- 2.95억25.12.20 · 11층
- 3.15억25.12.04 · 11층
- 3.2억21.01.22 · 11층
- 최고3.25억20.08.25 · 11층
대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대
| 평형 | 기준 가격 | LTV | DSR 40% | 예상 대출 | 필요 자금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 14평형 (35㎡)최근 1개월 평균 2건 | 3.05억 | 40% · 1.22억한도 6억 | 4.01억 | 1.22억집값의 40% · LTV 기준 | 1.83억 |
| 15평형최근 1개월 평균 1건 | 3.1억 | 40% · 1.24억한도 6억 | 4.01억 | 1.24억집값의 40% · LTV 기준 | 1.86억 |
| 26평형최근 1개월 평균 2건 | 7.78억 | 40% · 3.11억한도 6억 | 4.01억 | 3.11억집값의 40% · LTV 기준 | 4.67억 |
| 13평형최근 1개월 평균 2건 | 3.05억 | 40% · 1.22억한도 6억 | 4.01억 | 1.22억집값의 40% · LTV 기준 | 1.83억 |
| 18평형 (46㎡)최근 1개월 평균 1건 | 4억 | 40% · 1.6억한도 6억 | 4.01억 | 1.6억집값의 40% · LTV 기준 | 2.4억 |
| 20평형최근 1개월 평균 1건 | 5.2억 | 40% · 2.08억한도 6억 | 4.01억 | 2.08억집값의 40% · LTV 기준 | 3.12억 |
2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.
최근 6개월 계약(26.05.08~) 기준, 갱신 계약 포함 중앙값입니다.
전세 중앙값2.82억2건 · 2.73억~2.9억월세 1,000만 / 110만 · 3건
- 전세2.9억26.09.18 · 7층 · 갱신
- 월세1,000만 / 100만26.08.18 · 13층 · 신규
- 월세1,000만 / 110만26.08.11 · 15층 · 신규
- 전세2.73억26.05.16 · 7층 · 갱신
전세 중앙값3.8억2건 · 3.8억~3.8억월세 2.1억 / 84만 · 1건
- 월세2.1억 / 84만26.09.19 · 7층 · 갱신
- 전세3.8억26.07.18 · 12층 · 신규
- 전세3.8억26.07.18 · 12층 · 신규
전세 중앙값2.9억1건 · 2.9억~2.9억
- 전세2.9억26.09.19 · 11층 · 신규
전세 중앙값—전세 계약 없음월세 1,000만 / 95만 · 1건
- 월세1,000만 / 95만26.09.15 · 12층 · 신규
| 평형 | 전세 보증금 | 전세 범위 | 월세 (보증금 / 월) |
|---|---|---|---|
| 14평형 (35㎡)전용 35.3㎡ | 2.82억2건 중앙값 | 2.73억 ~ 2.9억 | 1,000만 / 110만3건 중앙값 |
| 13평형전용 32.6㎡ | 2.9억1건 중앙값 | 2.9억 ~ 2.9억 | — |
| 18평형 (46㎡)전용 45.7㎡ | 3.8억2건 중앙값 | 3.8억 ~ 3.8억 | 2.1억 / 84만1건 중앙값 |
| 11평형전용 26.9㎡ | — | — | 1,000만 / 95만1건 중앙값 |
| 24평형전용 59.9㎡ | — | — | 5,000만 / 70만1건 중앙값 |
02 매매가 추이 15평형 · 전용 37.8㎡ · 월별 계약 중앙값
최근 갭 2024.04 · 매매 3.44억 · 전세 2.85억 · 갭 5,900만 · 전세가율 83%
03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택
불러오는 중…
국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.
04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정
지하철·전철
- 교대(법원·검찰청)역2호선3호선279m · 도보 약 5분
- 서초역2호선910m · 도보 약 18분
- 강남역신분당선2호선974m · 도보 약 19분
버스
300m 안 20곳 · 500m 안 37곳가장 가까운 정류장 삼성래미안아파트 114m · 도보 약 2분
주변 학교
초등학교
- 서울교육대학교부설초등학교433m · 도보 약 8분
- 서울원명초등학교732m · 도보 약 14분
- 서울서이초등학교770m · 도보 약 15분
중학교
- 서운중학교616m · 도보 약 12분
- 서일중학교690m · 도보 약 13분
- 서초중학교1.3km · 도보 약 24분
고등학교
- 반포고등학교944m · 도보 약 18분
- 서초고등학교1.2km · 도보 약 23분
가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.
출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.
05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형
최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 10건은 세대수 대비 4.7%입니다.
서초구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트
- 반포자이반포동 · 3,410세대 · 2009년
- 래미안원베일리반포동 · 2,990세대 · 2023년
- 래미안퍼스티지반포동 · 2,444세대 · 2009년
- 삼풍아파트서초동 · 2,390세대 · 1988년
- 아크로리버파크반포동 · 1,612세대 · 2016년
- 신반포2잠원동 · 1,572세대 · 1978년
- 서초그랑자이서초동 · 1,446세대 · 2021년
- 래미안 리더스원서초동 · 1,317세대 · 2020년
- 서초더샵포레내곡동 · 1,264세대 · 2014년
- 반포미도반포동 · 1,260세대 · 1987년
- 서초네이처힐3단지우면동 · 1,251세대 · 2013년
- 신반포4잠원동 · 1,212세대 · 1979년
동 정보 1개 동 (한국부동산원 20260831)
서초 대우아이빌 · 15층
자료 기준
매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-08 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.
세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (서울특별시 서초구 서초동 1675-11 서초 대우아이빌).