최근 1개월 평균4.7억2건 · 26.09.24~10.10최고 6.6억 · 2021.08
- 4.4억26.10.10 · 21층
- 5억26.09.24 · 25층
- 4.4억26.07.17 · 8층
- 5.85억26.06.06 · 26층
경상남도 김해시 부원동
부원역푸르지오
경상남도 김해시 김해대로 2326 부원역 푸르지오아파트 · 지번 부원동 1043
입주2014년12년차
세대수915세대
동수5개 동
최근 1년 매매49건 · 회전율 5.4%
01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외
대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.
최근 1개월 평균4.22억2건 · 26.09.29~10.19최고 5.8억 · 2021.09
- 4.25억26.10.19 · 30층
- 4.2억26.09.29 · 19층
- 4.25억26.09.12 · 24층
- 3.7억26.08.31 · 3층
최근 1개월 평균8.05억1건 · 25.09.01최고 10.63억 · 2021.11
- 8.05억25.09.01 · 7층
- 8.5억24.11.28 · 24층
- 8.5억23.05.12 · 12층
- 8.3억23.03.27 · 28층
최근 1개월 평균6.2억1건 · 25.11.10최고 8.2억 · 2021.07
- 6.2억25.11.10 · 2층
- 7.1억25.07.26 · 15층
- 7억23.03.23 · 4층
- 7.4억23.02.06 · 7층 · 직거래
대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대
| 평형 | 기준 가격 | LTV | DSR 40% | 예상 대출 | 필요 자금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 34평형최근 1개월 평균 2건 | 4.7억 | 70% · 3.29억 | 5.11억 | 3.29억집값의 70% · LTV 기준 | 1.41억 |
| 33평형최근 1개월 평균 2건 | 4.22억 | 70% · 2.96억 | 5.11억 | 2.96억집값의 70% · LTV 기준 | 1.27억 |
| 56평형최근 1개월 평균 1건 | 8.05억 | 70% · 5.64억 | 5.11억 | 5.11억집값의 64% · DSR 기준 | 2.94억 |
| 46평형최근 1개월 평균 1건 | 6.2억 | 70% · 4.34억 | 5.11억 | 4.34억집값의 70% · LTV 기준 | 1.86억 |
| 48평형최근 1개월 평균 1건 | 7.25억 | 70% · 5.08억 | 5.11억 | 5.08억집값의 70% · LTV 기준 | 2.17억 |
| 70평형최근 1개월 평균 1건 | 9.5억 | 70% · 6.65억 | 5.11억 | 5.11억집값의 54% · DSR 기준 | 4.39억 |
2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.
최근 6개월 계약(26.05.08~) 기준, 갱신 계약 포함 중앙값입니다.
전세 중앙값3.3억14건 · 3억~3.9억월세 5,000만 / 100만 · 3건
- 전세3.5억26.10.10 · 15층 · 신규
- 전세3.2억26.10.08 · 27층 · 신규
- 전세3.6억26.10.02 · 8층 · 신규
- 전세3.2억26.09.21 · 15층 · 신규
전세 중앙값2.85억7건 · 2.6억~3억월세 6,000만 / 95만 · 5건
- 전세3억26.10.24 · 19층 · 신규
- 월세6,000만 / 100만26.09.11 · 11층 · 신규
- 전세2.8억26.09.06 · 19층 · 신규
- 전세2.6억26.08.24 · 3층 · 갱신
전세 중앙값5억1건 · 5억~5억
- 전세5억26.10.30 · 23층 · 신규
전세 중앙값4.9억1건 · 4.9억~4.9억
- 전세4.9억26.09.28 · 8층 · 신규
| 평형 | 전세 보증금 | 전세 범위 | 월세 (보증금 / 월) |
|---|---|---|---|
| 34평형전용 85.0㎡ | 3.3억14건 중앙값 | 3억 ~ 3.9억 | 5,000만 / 100만3건 중앙값 |
| 33평형전용 81.8㎡ | 2.85억7건 중앙값 | 2.6억 ~ 3억 | 6,000만 / 95만5건 중앙값 |
| 56평형전용 139.2㎡ | 5억1건 중앙값 | 5억 ~ 5억 | — |
| 48평형전용 121.3㎡ | 4.9억1건 중앙값 | 4.9억 ~ 4.9억 | — |
02 매매가 추이 46평형 · 전용 114.9㎡ · 월별 계약 중앙값
최근 갭 2019.09 · 매매 5.56억 · 전세 3.8억 · 갭 1.76억 · 전세가율 68%
03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택
불러오는 중…
국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.
04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정
지하철·전철
- 부원역부산김해경전철157m · 도보 약 3분
- 김해시청역부산김해경전철571m · 도보 약 11분
- 봉황역부산김해경전철963m · 도보 약 19분
버스
300m 안 6곳 · 500m 안 20곳가장 가까운 정류장 부원역 145m · 도보 약 3분
주변 학교
초등학교
- 김해동광초등학교1.3km · 도보 약 25분
- 김해봉황초등학교1.4km · 도보 약 27분
- 김해합성초등학교1.4km · 도보 약 27분
중학교
- 김해중학교675m · 도보 약 13분
- 김해중앙여자중학교904m · 도보 약 18분
고등학교
- 김해중앙여자고등학교904m · 도보 약 18분
- 김해고등학교1.3km · 도보 약 24분
가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.
출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.
05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형
최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 49건은 세대수 대비 5.4%입니다.
김해시 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트
- 더스카이시티제니스앤프라우신문동 · 3,764세대 · 2025년
- 한국2외동 · 2,250세대 · 1998년
- 대우유토피아어방동 · 2,041세대 · 1994년
- 삼계한라비발디센텀시티삼계동 · 1,936세대 · 2021년
- 일동한신외동 · 1,740세대 · 1999년
- 석봉마을9단지부영5차무계동 · 1,578세대 · 2002년
- 젤미마을1단지부영11차삼문동 · 1,530세대 · 2002년
- 한국외동 · 1,530세대 · 1997년
- 죽림마을한림풀에버7단지관동동 · 1,497세대 · 2013년
- 내외대동한마음외동 · 1,440세대 · 1995년
- 화정마을부영6차삼계동 · 1,396세대 · 2003년
- 뜨란채외동 · 1,350세대 · 1996년
동 정보 5개 동 (한국부동산원 20260831)
101 · 32층102 · 32층103 · 32층104 · 32층105 · 32층
자료 기준
매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-19 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.
세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (경상남도 김해시 부원동 1043 부원역 푸르지오아파트).