최근 1개월 평균9,200만1건 · 26.10.02최고 1.52억 · 2015.11
- 9,200만26.10.02 · 14층
- 1.12억26.08.31 · 12층
- 8,000만26.05.27 · 1층
- 9,300만26.02.28 · 7층
울산광역시 북구 매곡동
대하그린파크
매곡본길 28 · 지번 매곡동 682
입주1993년33년차
세대수404세대
동수3개 동
최근 1년 매매15건 · 회전율 3.7%
위치 정보를 준비하고 있습니다.
울산광역시 북구 매곡동 682
01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외
대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.
최근 1개월 평균1.08억1건 · 26.09.28최고 1.75억 · 2015.07
- 1.08억26.09.28 · 5층
- 9,000만26.08.10 · 10층 · 직거래
- 1.2억26.04.09 · 13층
- 1.55억25.12.01 · 9층
최근 1개월 평균1.68억2건 · 26.03.14~04.02최고 1.97억 · 2015.08
- 1.7억26.04.02 · 7층
- 1.66억26.03.14 · 5층
- 1.5억25.06.06 · 7층
- 1.45억25.03.20 · 7층
최근 1개월 평균6,300만1건 · 24.04.01최고 1.04억 · 2015.08
- 6,300만24.04.01 · 1층
- 6,400만24.02.28 · 2층
- 6,300만23.07.26 · 13층
- 7,300만23.07.11 · 3층
대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대
| 평형 | 기준 가격 | LTV | DSR 40% | 예상 대출 | 필요 자금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 24평형최근 1개월 평균 1건 | 9,200만 | 70% · 6,440만 | 5.11억 | 6,440만집값의 70% · LTV 기준 | 2,760만 |
| 29평형최근 1개월 평균 1건 | 1.08억 | 70% · 7,524만 | 5.11억 | 7,524만집값의 70% · LTV 기준 | 3,226만 |
| 34평형최근 1개월 평균 2건 | 1.68억 | 70% · 1.18억 | 5.11억 | 1.18억집값의 70% · LTV 기준 | 5,040만 |
| 19평형최근 1개월 평균 1건 | 6,300만 | 70% · 4,410만 | 5.11억 | 4,410만집값의 70% · LTV 기준 | 1,890만 |
| 28평형최근 1개월 평균 1건 | 1억 | 70% · 7,035만 | 5.11억 | 7,035만집값의 70% · LTV 기준 | 3,015만 |
2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.
최근 6개월 계약(26.05.08~) 기준, 갱신 계약 포함 중앙값입니다.
전세 중앙값7,500만1건 · 7,500만~7,500만월세 2,000만 / 50만 · 3건
- 월세2,000만 / 60만26.09.17 · 4층 · 신규
- 월세4,000만 / 20만26.09.04 · 12층 · 신규
- 전세7,500만26.09.01 · 10층 · 갱신
- 월세1,500만 / 50만26.06.27 · 3층 · 신규
전세 중앙값9,450만1건 · 9,450만~9,450만월세 2,500만 / 70만 · 1건
- 월세2,500만 / 70만26.09.15 · 12층 · 신규
- 전세9,450만26.08.01 · 6층 · 갱신
전세 중앙값9,900만1건 · 9,900만~9,900만
- 전세9,900만26.05.23 · 2층 · 신규
전세 중앙값—전세 계약 없음월세 500만 / 50만 · 1건
- 월세500만 / 50만26.10.16 · 5층 · 신규
| 평형 | 전세 보증금 | 전세 범위 | 월세 (보증금 / 월) |
|---|---|---|---|
| 24평형전용 59.8㎡ | 7,500만1건 중앙값 | 7,500만 ~ 7,500만 | 2,000만 / 50만3건 중앙값 |
| 29평형전용 73.4㎡ | 9,900만1건 중앙값 | 9,900만 ~ 9,900만 | — |
| 19평형전용 46.3㎡ | — | — | 500만 / 50만1건 중앙값 |
| 28평형전용 70.8㎡ | 9,450만1건 중앙값 | 9,450만 ~ 9,450만 | 2,500만 / 70만1건 중앙값 |
02 매매가 추이 34평형 · 전용 84.5㎡ · 월별 계약 중앙값
최근 갭 2024.02 · 매매 1.72억 · 전세 9,000만 · 갭 8,200만 · 전세가율 52%
03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택
불러오는 중…
국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.
04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형
최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 15건은 세대수 대비 3.7%입니다.
북구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트
- 월드메르디앙월드시티매곡동 · 2,686세대 · 2011년
- 염포성원상떼빌염포동 · 1,799세대 · 2004년
- 삼성코아루천곡동 · 1,522세대 · 2005년
- 양정힐스테이트양정동 · 1,443세대 · 2007년
- 드림인시티에일린의뜰1차매곡동 · 1,275세대 · 2017년
- 울산블루마시티2차푸르지오산하동 · 1,270세대 · 2015년
- 드림인시티에일린의뜰2차매곡동 · 1,187세대 · 2017년
- 울산송정반도유보라아이비파크송정동 · 1,162세대 · 2019년
- 쌍용아진그린4천곡동 · 1,114세대 · 1998년
- 오토밸리로효성해링턴플레이스아파트매곡동 · 1,059세대 · 2016년
- 달천아이파크1차달천동 · 1,012세대 · 2008년
- 극동스타클래스신천동 · 960세대 · 2007년
동 정보 3개 동 (한국부동산원 20260831)
101 · 15층102 · 15층103 · 15층
자료 기준
매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-26 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.
세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.