대구광역시 동구 효목동

동대구푸르지오브리센트

대구광역시 동구 효목로5길 55 동대구푸르지오브리센트아파트 · 지번 효목동 1331

입주2024년2년차
세대수794세대
동수13개 동
최근 1년 매매28건 · 회전율 3.5%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

34평형전용 85.0㎡ · 누적 26건
최근 1개월 평균5.9억5건 · 26.08.21~08.31최고 6.49억 · 2026.08
  1. 최고6.49억26.08.31 · 13층
  2. 5.59억26.08.29 · 11층
  3. 5.68억26.08.27 · 12층
  4. 신6.27억26.08.24 · 14층
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31평형전용 78.2㎡ · 누적 6건
최근 1개월 평균5.48억1건 · 26.10.14최고 5.57억 · 2026.08
  1. 5.48억26.10.14 · 16층
  2. 5.3억26.08.08 · 6층
  3. 최고5.57억26.08.08 · 12층
  4. 신5.45억26.06.07 · 15층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
34평형최근 1개월 평균 5건5.9억70% · 4.13억5.11억4.13억집값의 70% · LTV 기준1.77억
31평형최근 1개월 평균 1건5.48억70% · 3.84억5.11억3.84억집값의 70% · LTV 기준1.64억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 31평형 · 전용 78.2㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2026.10 · 매매 5.48억 · 전세 2.67억 · 갭 2.82억 · 전세가율 49%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

  • 동대구역대경선대구 1호선767m · 도보 약 15분
  • 동구청(큰고개)역대구 1호선1.1km · 도보 약 20분
  • 아양교(대구국제공항입구)역대구 1호선1.3km · 도보 약 26분

버스

300m 안 9곳 · 500m 안 35곳가장 가까운 정류장 팔공문화센터건너 187m · 도보 약 4분

주변 학교

초등학교
  • 대구효신초등학교456m · 도보 약 9분
  • 대구효목초등학교522m · 도보 약 10분
  • 대구중앙초등학교731m · 도보 약 14분
중학교
  • 대구동부중학교824m · 도보 약 16분
  • 동원중학교1.4km · 도보 약 27분
  • 신아중학교1.4km · 도보 약 28분
고등학교
  • 대구일마이스터고등학교1.3km · 도보 약 24분
  • 동문고등학교1.4km · 도보 약 27분

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 28건은 세대수 대비 3.5%입니다.

동구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 13개 동 (한국부동산원 20260831)

101동 · 11층102동 · 16층103동 · 15층104동 · 14층105동 · 16층106동 · 16층107동 · 15층108동 · 15층109동 · 16층110동 · 15층111동 · 14층112동 · 15층113동 · 14층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-14 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (대구광역시 동구 효목동 1331 동대구푸르지오브리센트아파트).