서울특별시 서초구 잠원동

한신타워

다른 이름 반포한신타워아파트

서울특별시 서초구 잠원로3길 8 반포한신타워아파트 · 지번 잠원동 71-11

입주1996년30년차
세대수250세대
동수2개 동
최근 1년 매매6건 · 회전율 2.4%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

24평형 (60㎡)전용 59.8㎡ · 누적 56건
최근 1개월 평균23.55억2건 · 26.04.24~04.29최고 27.7억 · 2025.11
  1. 25.5억26.04.29 · 12층
  2. 21.6억26.04.24 · 11층 · 직거래
  3. 최고27.7억25.11.02 · 8층
  4. 19.6억24.11.16 · 4층
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34평형전용 84.9㎡ · 누적 40건
최근 1개월 평균32.9억1건 · 26.06.09최고 32.9억 · 2026.06
  1. 최고32.9억26.06.09 · 11층
  2. 신31.8억25.10.17 · 15층
  3. 29.45억25.07.09 · 7층
  4. 신29.8억25.06.27 · 8층
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24평형 (59㎡)전용 59.4㎡ · 누적 16건
최근 1개월 평균25.5억1건 · 26.04.07최고 27.7억 · 2025.12
  1. 25.5억26.04.07 · 14층
  2. 최고27.7억25.12.08 · 5층
  3. 신22억25.03.07 · 17층
  4. 신19.8억24.10.26 · 15층
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39평형전용 96.7㎡ · 누적 3건
최근 1개월 평균17.85억1건 · 19.06.25최고 17.85억 · 2019.06
  1. 최고17.85억19.06.25 · 3층
  2. 신9.45억16.04.19 · 3층
  3. 8.35억14.01.23 · 3층
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대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
24평형 (60㎡)최근 1개월 평균 2건23.55억40% · 9.42억한도 4억4.01억4억집값의 17% · 가격별 한도 기준19.55억
34평형최근 1개월 평균 1건32.9억40% · 13.16억한도 2억4.01억2억집값의 6% · 가격별 한도 기준30.9억
24평형 (59㎡)최근 1개월 평균 1건25.5억40% · 10.2억한도 2억4.01억2억집값의 8% · 가격별 한도 기준23.5억
53평형최근 1개월 평균 1건40억40% · 16억한도 2억4.01억2억집값의 5% · 가격별 한도 기준38억
27평형최근 1개월 평균 1건16.5억40% · 6.6억한도 4억4.01억4억집값의 24% · 가격별 한도 기준12.5억
26평형최근 1개월 평균 1건29억40% · 11.6억한도 2억4.01억2억집값의 7% · 가격별 한도 기준27억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 39평형 · 전용 96.7㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 매매 2019.06 17.85억 최근 전세 2025.08 9억

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

  • 잠원역3호선545m · 도보 약 11분
  • 고속터미널역9호선3호선7호선582m · 도보 약 11분
  • 반포역7호선590m · 도보 약 11분

버스

300m 안 9곳 · 500m 안 16곳가장 가까운 정류장 경원중학교 101m · 도보 약 2분

주변 학교

초등학교
  • 서울반원초등학교186m · 도보 약 4분
  • 서울원촌초등학교783m · 도보 약 15분
  • 서울신동초등학교837m · 도보 약 16분
중학교
  • 경원중학교275m · 도보 약 5분
  • 신동중학교902m · 도보 약 18분
  • 원촌중학교922m · 도보 약 18분
고등학교
  • 청담고등학교67m · 도보 약 1분
  • 반포고등학교1.3km · 도보 약 25분
  • 세화고등학교1.4km · 도보 약 28분

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 6건은 세대수 대비 2.4%입니다.

서초구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 2개 동 (한국부동산원 20260831)

101 · 18층102 · 18층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-06-09 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (서울특별시 서초구 잠원동 71-11 반포한신타워아파트).