인천광역시 계양구 작전동

코오롱

봉오대로691번길 4 · 지번 작전동 861-1

입주1989년37년차
세대수480세대
동수3개 동
최근 1년 매매22건 · 회전율 4.6%

위치 정보를 준비하고 있습니다.
인천광역시 계양구 작전동 861-1

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

21평형전용 53.0㎡ · 누적 202건
최근 1개월 평균1.97억1건 · 26.08.04최고 2.75억 · 2022.03
  1. 1.97억26.08.04 · 14층
  2. 2.19억26.06.08 · 5층
  3. 2.05억26.04.03 · 6층
  4. 2억26.02.28 · 11층
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25평형전용 61.6㎡ · 누적 97건
최근 1개월 평균2.08억1건 · 26.09.07최고 2.85억 · 2022.03
  1. 2.08억26.09.07 · 15층
  2. 1.95억26.06.26 · 1층
  3. 2.2억26.06.19 · 10층
  4. 2.2억26.06.02 · 4층
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27평형 (69㎡)전용 68.7㎡ · 누적 52건
최근 1개월 평균2.5억1건 · 26.07.19최고 3.39억 · 2022.03
  1. 2.5억26.07.19 · 8층
  2. 2.38억26.05.01 · 10층
  3. 2.45억26.03.04 · 10층 · 직거래
  4. 2.3억25.02.17 · 15층
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27평형 (67㎡)전용 66.9㎡ · 누적 51건
최근 1개월 평균2.17억1건 · 26.05.21최고 3.3억 · 2022.01
  1. 2.17억26.05.21 · 1층
  2. 2.37억26.01.06 · 15층
  3. 2.1억25.09.02 · 15층
  4. 2.25억25.08.26 · 8층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
21평형최근 1개월 평균 1건1.97억70% · 1.38억한도 6억4.01억1.38억집값의 70% · LTV 기준5,910만
25평형최근 1개월 평균 1건2.08억70% · 1.46억한도 6억4.01억1.46억집값의 70% · LTV 기준6,241만
27평형 (69㎡)최근 1개월 평균 1건2.5억70% · 1.75억한도 6억4.01억1.75억집값의 70% · LTV 기준7,500만
27평형 (67㎡)최근 1개월 평균 1건2.17억70% · 1.52억한도 6억4.01억1.52억집값의 70% · LTV 기준6,511만
30평형최근 1개월 평균 1건2.75억70% · 1.93억한도 6억4.01억1.93억집값의 70% · LTV 기준8,250만

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 25평형 · 전용 61.6㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2024.08 · 매매 2.16억 · 전세 1.8억 · 갭 3,600만 · 전세가율 83%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 22건은 세대수 대비 4.6%입니다.

계양구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 3개 동 (한국부동산원 20260831)

101 · 15층102 · 15층103 · 15층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-09-07 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.