최근 1개월 평균9.97억1건 · 26.04.10최고 10.9억 · 2026.02
- 9.97억26.04.10 · 17층
- 10.8억26.03.06 · 13층
- 최고10.9억26.02.11 · 18층
- 9.9억25.10.10 · 19층
경기도 용인시 수지구 상현동
광교마을46-2단지광교스타클래스
다른 이름 광교마을46단지 광교스타클래스
법조로 252 · 지번 상현동 1108
입주2011년15년차
세대수220세대
동수3개 동
최근 1년 매매8건 · 회전율 3.6%
위치 정보를 준비하고 있습니다.
경기도 용인수지구 상현동 1108
01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외
대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.
최근 1개월 평균12.45억1건 · 26.10.16최고 12.45억 · 2026.10
- 최고12.45억26.10.16 · 8층
- 신11.85억26.07.25 · 9층
- 신11.5억26.02.07 · 17층
- 신10.9억25.10.12 · 17층
최근 1개월 평균11.35억2건 · 26.05.29~06.25최고 11.8억 · 2026.06
- 최고11.8억26.06.25 · 12층
- 신10.9억26.05.29 · 7층
- 9.7억25.09.27 · 15층
- 9.5억25.08.29 · 19층
대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대
| 평형 | 기준 가격 | LTV | DSR 40% | 예상 대출 | 필요 자금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 45평형최근 1개월 평균 1건 | 9.97억 | 40% · 3.99억한도 6억 | 4.01억 | 3.99억집값의 40% · LTV 기준 | 5.98억 |
| 49평형최근 1개월 평균 1건 | 12.45억 | 40% · 4.98억한도 6억 | 4.01억 | 4.01억집값의 32% · DSR 기준 | 8.44억 |
| 44평형최근 1개월 평균 2건 | 11.35억 | 40% · 4.54억한도 6억 | 4.01억 | 4.01억집값의 35% · DSR 기준 | 7.34억 |
2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.
최근 6개월 계약(26.05.08~) 기준, 갱신 계약 포함 중앙값입니다.
전세 중앙값6.8억2건 · 6.3억~7.3억
- 전세6.3억26.10.24 · 1층 · 갱신
- 전세7.3억26.05.09 · 9층 · 신규
전세 중앙값7.14억1건 · 7.14억~7.14억
- 전세7.14억26.05.16 · 19층 · 갱신
전세 중앙값7.5억1건 · 7.5억~7.5억
- 전세7.5억26.09.11 · 3층 · 신규
| 평형 | 전세 보증금 | 전세 범위 | 월세 (보증금 / 월) |
|---|---|---|---|
| 45평형전용 113.8㎡ | 6.8억2건 중앙값 | 6.3억 ~ 7.3억 | — |
| 49평형전용 122.3㎡ | 7.14억1건 중앙값 | 7.14억 ~ 7.14억 | — |
| 44평형전용 109.4㎡ | 7.5억1건 중앙값 | 7.5억 ~ 7.5억 | — |
02 매매가 추이 44평형 · 전용 109.4㎡ · 월별 계약 중앙값
최근 갭 2025.05 · 매매 9.8억 · 전세 6.3억 · 갭 3.5억 · 전세가율 64%
03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택
불러오는 중…
국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.
04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형
최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 8건은 세대수 대비 3.6%입니다.
용인시 수지구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트
- 성복역롯데캐슬골드타운성복동 · 2,356세대 · 2019년
- 새터마을죽전힐스테이트죽전동 · 1,998세대 · 2004년
- 신봉마을LG자이1차신봉동 · 1,990세대 · 2004년
- 진산마을삼성5차풍덕천동 · 1,828세대 · 2003년
- 진산마을성원상떼빌아파트상현동 · 1,744세대 · 1997년
- 신봉마을자이2차신봉동 · 1,626세대 · 2005년
- 동천디이스트동천동 · 1,334세대 · 2007년
- 내대지마을건영캐스빌죽전동 · 1,254세대 · 2004년
- 현대성우8차풍덕천동 · 1,239세대 · 1999년
- e편한세상수지풍덕천동 · 1,237세대 · 2017년
- LG빌리지3성복동 · 1,234세대 · 2002년
- 현대풍덕천동 · 1,168세대 · 1994년
동 정보 3개 동 (한국부동산원 20260831)
4621 · 19층4622 · 19층4623 · 19층
자료 기준
매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-16 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.
세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.