최근 1개월 평균18.9억1건 · 21.05.25최고 18.9억 · 2021.05
- 최고18.9억21.05.25 · 13층
- 15.2억20.11.19 · 5층
- 15.75억20.11.03 · 5층
- 신16.9억20.09.21 · 11층
서울특별시 용산구 이촌동
현대맨숀
다른 이름 현대아파트
서울특별시 용산구 이촌로 303 현대아파트 · 지번 이촌동 301-160
입주1974년52년차
세대수653세대
동수8개 동
최근 1년 매매14건 · 회전율 2.1%
01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외
대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.
최근 1개월 평균33.8억1건 · 26.01.23최고 33.8억 · 2026.01
- 최고33.8억26.01.23 · 2층
- 31억25.10.22 · 3층
- 신31.7억25.06.27 · 7층
- 신31.5억25.06.20 · 5층
최근 1개월 평균35억1건 · 26.10.07최고 35억 · 2026.10
- 최고35억26.10.07 · 14층
- 신32.9억26.02.10 · 3층
- 신30.6억26.01.30 · 3층
- 신30.6억26.01.30 · 3층
최근 1개월 평균27.75억2건 · 26.04.24~04.28최고 31억 · 2025.11
- 26억26.04.28 · 3층
- 29.5억26.04.24 · 15층
- 27.75억25.12.01 · 2층
- 27.1억25.11.05 · 3층
대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대
| 평형 | 기준 가격 | LTV | DSR 40% | 예상 대출 | 필요 자금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 40평형 (99㎡)최근 1개월 평균 1건 | 18.9억 | 40% · 7.56억한도 4억 | 4.01억 | 4억집값의 21% · 가격별 한도 기준 | 14.9억 |
| 58평형최근 1개월 평균 1건 | 33.8억 | 40% · 13.52억한도 2억 | 4.01억 | 2억집값의 6% · 가격별 한도 기준 | 31.8억 |
| 48평형최근 1개월 평균 1건 | 35억 | 40% · 14억한도 2억 | 4.01억 | 2억집값의 6% · 가격별 한도 기준 | 33억 |
| 33평형최근 1개월 평균 2건 | 27.75억 | 40% · 11.1억한도 2억 | 4.01억 | 2억집값의 7% · 가격별 한도 기준 | 25.75억 |
| 56평형최근 1개월 평균 1건 | 35억 | 40% · 14억한도 2억 | 4.01억 | 2억집값의 6% · 가격별 한도 기준 | 33억 |
| 50평형최근 1개월 평균 1건 | 31억 | 40% · 12.4억한도 2억 | 4.01억 | 2억집값의 6% · 가격별 한도 기준 | 29억 |
2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.
최근 6개월 전월세 계약이 없습니다.
02 매매가 추이 58평형 · 전용 146.4㎡ · 월별 계약 중앙값
최근 갭 2021.05 · 매매 21.7억 · 전세 5억 · 갭 16.7억 · 전세가율 23%
03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택
불러오는 중…
국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.
04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정
지하철·전철
- 서빙고역경원선672m · 도보 약 13분
- 이촌역경원선755m · 도보 약 15분
- 신용산역4호선1.6km · 도보 약 32분
버스
300m 안 8곳 · 500m 안 19곳가장 가까운 정류장 이촌현대아파트.금강병원 99m · 도보 약 2분
주변 학교
초등학교
- 서울신용산초등학교533m · 도보 약 10분
- 서울서빙고초등학교1.1km · 도보 약 21분
중학교
- 용강중학교577m · 도보 약 11분
- 한강중학교1.2km · 도보 약 23분
고등학교
- 중경고등학교470m · 도보 약 9분
- 용산철도고등학교1.3km · 도보 약 26분
가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.
출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.
05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형
최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 14건은 세대수 대비 2.1%입니다.
용산구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트
동 정보 8개 동 (한국부동산원 20260831)
11 · 12층12 · 12층21 · 12층22 · 12층23 · 12층가 · 15층나 · 15층다 · 15층
자료 기준
매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-07 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.
세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (서울특별시 용산구 이촌동 301-160 현대아파트).