대전광역시 대덕구 석봉동

금강엑슬루타워

대전광역시 대덕구 대덕대로 1555 금강엑슬루타워 · 지번 석봉동 770

입주2012년14년차
세대수2,312세대
동수12개 동
최근 1년 매매113건 · 회전율 4.9%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

34평형전용 85.0㎡ · 누적 853건
최근 1개월 평균3.37억6건 · 26.10.02~10.30최고 4.9억 · 2021.11
  1. 3.55억26.10.30 · 13층
  2. 3.1억26.10.28 · 8층
  3. 3.35억26.10.12 · 29층
  4. 3.55억26.10.10 · 50층
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56평형전용 141.4㎡ · 누적 595건
최근 1개월 평균4.58억2건 · 26.09.12~09.13최고 6.8억 · 2021.05
  1. 4.64억26.09.13 · 17층
  2. 4.52억26.09.12 · 42층
  3. 4.65억26.08.02 · 39층
  4. 4.93억26.07.31 · 41층
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26평형 (64㎡)전용 64.2㎡ · 누적 589건
최근 1개월 평균2.81억3건 · 26.10.18~10.30최고 3.68억 · 2021.11
  1. 2.85억26.10.30 · 31층
  2. 2.5억26.10.29 · 5층
  3. 3.07억26.10.18 · 7층
  4. 2.97억26.09.19 · 16층
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47평형 (117㎡)전용 117.4㎡ · 누적 211건
최근 1개월 평균4억1건 · 26.10.06최고 5.53억 · 2021.06
  1. 4억26.10.06 · 34층 · 직거래
  2. 4.1억26.07.16 · 33층
  3. 4.35억26.07.04 · 46층
  4. 4억26.04.20 · 8층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
34평형최근 1개월 평균 6건3.37억70% · 2.36억5.11억2.36억집값의 70% · LTV 기준1.01억
56평형최근 1개월 평균 2건4.58억70% · 3.21억5.11억3.21억집값의 70% · LTV 기준1.37억
26평형 (64㎡)최근 1개월 평균 3건2.81억70% · 1.96억5.11억1.96억집값의 70% · LTV 기준8,421만
47평형 (117㎡)최근 1개월 평균 1건4억70% · 2.8억5.11억2.8억집값의 70% · LTV 기준1.2억
47평형 (118㎡)최근 1개월 평균 1건3.95억70% · 2.77억5.11억2.77억집값의 70% · LTV 기준1.19억
41평형최근 1개월 평균 1건4.4억70% · 3.08억5.11억3.08억집값의 70% · LTV 기준1.32억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 26평형 (64㎡) · 전용 64.2㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2026.10 · 매매 2.85억 · 전세 2.35억 · 갭 5,000만 · 전세가율 82%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

2km 안에 도시철도역이 없습니다.

버스

300m 안 7곳 · 500m 안 21곳가장 가까운 정류장 금강엑슬루타워정문 215m · 도보 약 4분

주변 학교

초등학교
  • 대전새여울초등학교189m · 도보 약 4분
  • 신탄진초등학교337m · 도보 약 7분
  • 대전목상초등학교967m · 도보 약 19분
중학교
  • 신탄진중학교540m · 도보 약 10분
  • 신탄중앙중학교1.2km · 도보 약 23분
고등학교
  • 대전이문고등학교540m · 도보 약 10분
  • 신탄진고등학교1.4km · 도보 약 27분

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 113건은 세대수 대비 4.9%입니다.

대덕구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 12개 동 (한국부동산원 20260831)

101 · 36층102 · 50층103 · 50층104 · 36층105 · 50층106 · 50층107 · 50층108 · 50층109 · 36층110 · 50층111 · 50층112 · 36층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-30 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (대전광역시 대덕구 석봉동 770 금강엑슬루타워).