서울특별시 동대문구 휘경동

휘경SK뷰

다른 이름 휘경에스케이뷰

서울특별시 동대문구 휘경로 60 휘경에스케이뷰 · 지번 휘경동 372

입주2019년7년차
세대수900세대
동수8개 동
최근 1년 매매22건 · 회전율 2.4%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

24평형 (59㎡)전용 59.4㎡ · 누적 80건
최근 1개월 평균13.95억2건 · 26.06.19~07.08최고 14.2억 · 2026.06
  1. 13.7억26.07.08 · 11층
  2. 최고14.2억26.06.19 · 12층
  3. 신14억26.05.13 · 21층
  4. 신13.8억26.05.06 · 8층
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34평형 (84㎡)전용 84.3㎡ · 누적 42건
최근 1개월 평균15.67억3건 · 26.07.04~07.11최고 16.1억 · 2026.07
  1. 최고16.1억26.07.11 · 20층
  2. 15.4억26.07.11 · 3층
  3. 신15.5억26.07.04 · 7층
  4. 14.5억26.01.10 · 7층
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34평형 (85㎡)전용 84.6㎡ · 누적 30건
최근 1개월 평균15.35억1건 · 26.07.02최고 15.5억 · 2026.05
  1. 15.35억26.07.02 · 11층
  2. 최고15.5억26.05.09 · 4층
  3. 13.95억25.11.29 · 20층
  4. 13.5억25.10.15 · 24층
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24평형 (60㎡)전용 59.5㎡ · 누적 28건
최근 1개월 평균13.5억1건 · 26.02.08최고 13.5억 · 2026.02
  1. 최고13.5억26.02.08 · 14층
  2. 11.2억25.10.15 · 19층
  3. 신12억25.10.15 · 19층
  4. 8.7억25.10.14 · 15층 · 직거래
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대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
24평형 (59㎡)최근 1개월 평균 2건13.95억40% · 5.58억한도 6억4.01억4.01억집값의 29% · DSR 기준9.94억
34평형 (84㎡)최근 1개월 평균 3건15.67억40% · 6.27억한도 4억4.01억4억집값의 26% · 가격별 한도 기준11.67억
34평형 (85㎡)최근 1개월 평균 1건15.35억40% · 6.14억한도 4억4.01억4억집값의 26% · 가격별 한도 기준11.35억
24평형 (60㎡)최근 1개월 평균 1건13.5억40% · 5.4억한도 6억4.01억4.01억집값의 30% · DSR 기준9.49억
38평형최근 1개월 평균 1건16.5억40% · 6.6억한도 4억4.01억4억집값의 24% · 가격별 한도 기준12.5억
40평형최근 1개월 평균 1건16.9억40% · 6.76억한도 4억4.01억4억집값의 24% · 가격별 한도 기준12.9억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 34평형 (84㎡) · 전용 84.3㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2026.01 · 매매 14.5억 · 전세 6.1억 · 갭 8.4억 · 전세가율 42%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

  • 외대앞역경원선357m · 도보 약 7분
  • 회기역경의중앙선경원선838m · 도보 약 16분
  • 중랑역경의중앙선경춘선896m · 도보 약 17분

버스

300m 안 10곳 · 500m 안 19곳가장 가까운 정류장 종로사약국 120m · 도보 약 2분

주변 학교

초등학교
  • 서울청량초등학교911m · 도보 약 18분
  • 서울이문초등학교923m · 도보 약 18분
  • 서울중랑초등학교939m · 도보 약 18분
중학교
  • 휘경중학교824m · 도보 약 16분
  • 전동중학교932m · 도보 약 18분
  • 경희여자중학교989m · 도보 약 19분
고등학교
  • 휘봉고등학교833m · 도보 약 16분
  • 경희고등학교989m · 도보 약 19분
  • 경희여자고등학교989m · 도보 약 19분

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 22건은 세대수 대비 2.4%입니다.

동대문구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 8개 동 (한국부동산원 20260831)

101 · 23층102 · 25층103 · 27층104 · 29층105 · 23층106 · 26층107 · 26층108 · 18층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-07-11 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (서울특별시 동대문구 휘경동 372 휘경에스케이뷰).