최근 1개월 평균4.37억1건 · 26.10.08최고 6.2억 · 2021.11
- 4.37억26.10.08 · 2층
- 4.35억26.08.27 · 8층
- 4.5억26.06.29 · 9층
- 4.25억26.06.11 · 3층
경기도 김포시 마산동
e편한세상한강신도시2차
경기도 김포시 김포한강8로 173-59 e편한세상 한강신도시2차 · 지번 마산동 672-3
입주2018년8년차
세대수807세대
동수8개 동
최근 1년 매매24건 · 회전율 3.0%
01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외
대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.
최근 1개월 평균4.11억1건 · 26.09.29최고 5.58억 · 2021.07
- 4.11억26.09.29 · 21층
- 4.1억26.03.27 · 26층
- 4.1억26.03.23 · 22층
- 4.2억25.12.30 · 14층
최근 1개월 평균4.15억1건 · 26.08.30최고 5.7억 · 2020.12
- 4.15억26.08.30 · 4층
- 4.3억26.04.07 · 26층
- 4.1억26.03.29 · 13층
- 4.2억26.03.24 · 25층
대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대
| 평형 | 기준 가격 | LTV | DSR 40% | 예상 대출 | 필요 자금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 34평형최근 1개월 평균 1건 | 4.37억 | 70% · 3.06억한도 6억 | 4.01억 | 3.06억집값의 70% · LTV 기준 | 1.31억 |
| 30평형 (75㎡)최근 1개월 평균 1건 | 4.11억 | 70% · 2.88억한도 6억 | 4.01억 | 2.88억집값의 70% · LTV 기준 | 1.23억 |
| 30평형 (74㎡)최근 1개월 평균 1건 | 4.15억 | 70% · 2.9억한도 6억 | 4.01억 | 2.9억집값의 70% · LTV 기준 | 1.25억 |
2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.
최근 6개월 계약(26.05.08~) 기준, 갱신 계약 포함 중앙값입니다.
전세 중앙값3.3억15건 · 2억~3.45억월세 1억 / 100만 · 12건
- 전세3.45억26.10.26 · 21층 · 갱신
- 전세3.4억26.10.15 · 10층 · 갱신
- 월세5,000만 / 150만26.09.15 · 25층 · 신규
- 전세3.4억26.09.07 · 26층 · 신규
전세 중앙값2.97억4건 · 1.7억~3.1억월세 4,000만 / 130만 · 1건
- 전세1.7억26.10.30 · 12층 · 신규
- 전세2.94억26.08.25 · 19층 · 갱신
- 월세4,000만 / 130만26.08.19 · 20층 · 신규
- 전세3.1억26.07.29 · 3층 · 신규
전세 중앙값3.2억2건 · 3.2억~3.2억
- 전세3.2억26.08.13 · 20층 · 신규
- 전세3.2억26.06.27 · 7층 · 갱신
| 평형 | 전세 보증금 | 전세 범위 | 월세 (보증금 / 월) |
|---|---|---|---|
| 34평형전용 85.0㎡ | 3.3억15건 중앙값 | 2억 ~ 3.45억 | 1억 / 100만12건 중앙값 |
| 30평형 (75㎡)전용 74.7㎡ | 2.97억4건 중앙값 | 1.7억 ~ 3.1억 | 4,000만 / 130만1건 중앙값 |
| 30평형 (74㎡)전용 74.2㎡ | 3.2억2건 중앙값 | 3.2억 ~ 3.2억 | — |
02 매매가 추이 30평형 (75㎡) · 전용 74.7㎡ · 월별 계약 중앙값
최근 갭 2025.12 · 매매 4.17억 · 전세 2.8억 · 갭 1.37억 · 전세가율 67%
03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택
불러오는 중…
국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.
04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정
지하철·전철
- 마산역김포도시철도634m · 도보 약 12분
- 구래역김포도시철도1.4km · 도보 약 27분
버스
300m 안 3곳 · 500m 안 13곳가장 가까운 정류장 은여울중학교.경남아너스빌 131m · 도보 약 3분
주변 학교
초등학교
- 은여울초등학교258m · 도보 약 5분
- 솔터초등학교684m · 도보 약 13분
- 김포구래초등학교1.0km · 도보 약 20분
중학교
- 은여울중학교176m · 도보 약 3분
- 나래중학교1.2km · 도보 약 23분
고등학교
- 솔터고등학교656m · 도보 약 13분
가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.
출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.
05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형
최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 24건은 세대수 대비 3.0%입니다.
김포시 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트
- 한강센트럴자이1단지장기동 · 3,481세대 · 2017년
- 풍무푸르지오센트레빌풍무동 · 2,712세대 · 2016년
- 풍무센트럴푸르지오풍무동 · 2,467세대 · 2018년
- 한강메트로자이2단지걸포동 · 2,456세대 · 2020년
- 당곡마을(월드메르디앙)풍무동 · 1,846세대 · 2002년
- 푸른마을(신안)감정동 · 1,786세대 · 2001년
- 한강센트럴블루힐마산동 · 1,763세대 · 2017년
- 풍경마을래미안한강2차운양동 · 1,711세대 · 2014년
- 한강호반베르디움장기동 · 1,584세대 · 2012년
- 한강신도시3차푸르지오구래동 · 1,510세대 · 2017년
- 김포한강신도시반도유보라2차운양동 · 1,498세대 · 2013년
- 수정마을(쌍용예가)장기동 · 1,474세대 · 2011년
동 정보 8개 동 (한국부동산원 20260831)
101동 · 26층102동 · 26층103동 · 25층104동 · 25층105동 · 25층106동 · 29층107동 · 26층108동 · 26층
자료 기준
매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-08 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.
세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (경기도 김포시 마산동 672-3 e편한세상 한강신도시2차).