부산광역시 해운대구 우동

대우월드마크센텀

센텀동로 25 · 지번 우동 1488

입주2010년16년차
세대수496세대
동수4개 동
최근 1년 매매15건 · 회전율 3.0%

위치 정보를 준비하고 있습니다.
부산광역시 해운대구 우동 1488

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

47평형전용 117.4㎡ · 누적 96건
최근 1개월 평균17.5억1건 · 26.08.11최고 18.47억 · 2021.12
  1. 17.5억26.08.11 · 23층
  2. 15.6억26.05.14 · 14층
  3. 16억26.05.05 · 13층
  4. 15.9억26.04.30 · 10층
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54평형전용 134.7㎡ · 누적 72건
최근 1개월 평균20.75억2건 · 25.12.07~12.10최고 21억 · 2025.12
  1. 최고21억25.12.10 · 28층
  2. 신20.5억25.12.07 · 26층
  3. 20억24.07.09 · 17층
  4. 19.4억23.06.24 · 25층
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59평형전용 146.8㎡ · 누적 35건
최근 1개월 평균23.9억1건 · 26.10.17최고 23.9억 · 2026.10
  1. 최고23.9억26.10.17 · 20층
  2. 신22.94억26.04.14 · 16층
  3. 21억25.06.27 · 26층
  4. 신21.75억23.09.11 · 20층
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64평형 (161㎡)전용 161.1㎡ · 누적 32건
최근 1개월 평균26.4억1건 · 24.09.05최고 26.4억 · 2024.09
  1. 최고26.4억24.09.05 · 25층
  2. 20억21.04.30 · 12층
  3. 신20억20.10.30 · 12층
  4. 신16.5억20.07.24 · 10층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
47평형최근 1개월 평균 1건17.5억70% · 12.25억5.11억5.11억집값의 29% · DSR 기준12.39억
54평형최근 1개월 평균 2건20.75억70% · 14.53억5.11억5.11억집값의 25% · DSR 기준15.64억
59평형최근 1개월 평균 1건23.9억70% · 16.73억5.11억5.11억집값의 21% · DSR 기준18.79억
64평형 (160㎡)최근 1개월 평균 1건25.4억70% · 17.78억5.11억5.11억집값의 20% · DSR 기준20.29억
64평형 (161㎡)최근 1개월 평균 1건26.4억70% · 18.48억5.11억5.11억집값의 19% · DSR 기준21.29억
97평형최근 1개월 평균 1건37억70% · 25.9억5.11억5.11억집값의 14% · DSR 기준31.89억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 64평형 (161㎡) · 전용 161.1㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2019.07 · 매매 13.2억 · 전세 8억 · 갭 5.2억 · 전세가율 61%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 15건은 세대수 대비 3.0%입니다.

해운대구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 4개 동 (한국부동산원 20260831)

101 · 37층102 · 37층103 · 37층104 · 37층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-17 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.