부산광역시 해운대구 우동

대우월드마크센텀

센텀동로 25 · 지번 우동 1488

입주2010년16년차
세대수496세대
동수4개 동
최근 1년 매매15건 · 회전율 3.0%

위치 정보를 준비하고 있습니다.
부산광역시 해운대구 우동 1488

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

47평형전용 117.4㎡ · 누적 96건
최근 1개월 평균17.5억1건 · 26.08.11최고 18.47억 · 2021.12
  1. 17.5억26.08.11 · 23층
  2. 15.6억26.05.14 · 14층
  3. 16억26.05.05 · 13층
  4. 15.9억26.04.30 · 10층
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54평형전용 134.7㎡ · 누적 72건
최근 1개월 평균20.75억2건 · 25.12.07~12.10최고 21억 · 2025.12
  1. 최고21억25.12.10 · 28층
  2. 신20.5억25.12.07 · 26층
  3. 20억24.07.09 · 17층
  4. 19.4억23.06.24 · 25층
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59평형전용 146.8㎡ · 누적 35건
최근 1개월 평균23.9억1건 · 26.10.17최고 23.9억 · 2026.10
  1. 최고23.9억26.10.17 · 20층
  2. 신22.94억26.04.14 · 16층
  3. 21억25.06.27 · 26층
  4. 신21.75억23.09.11 · 20층
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61평형전용 152.5㎡ · 누적 28건
최근 1개월 평균22억1건 · 26.07.10최고 26.5억 · 2025.12
  1. 22억26.07.10 · 11층
  2. 최고26.5억25.12.11 · 29층
  3. 신24억22.01.11 · 13층
  4. 14.9억20.11.17 · 19층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
47평형최근 1개월 평균 1건17.5억70% · 12.25억5.11억5.11억집값의 29% · DSR 기준12.39억
54평형최근 1개월 평균 2건20.75억70% · 14.53억5.11억5.11억집값의 25% · DSR 기준15.64억
59평형최근 1개월 평균 1건23.9억70% · 16.73억5.11억5.11억집값의 21% · DSR 기준18.79억
64평형 (160㎡)최근 1개월 평균 1건25.4억70% · 17.78억5.11억5.11억집값의 20% · DSR 기준20.29억
64평형 (161㎡)최근 1개월 평균 1건26.4억70% · 18.48억5.11억5.11억집값의 19% · DSR 기준21.29억
97평형최근 1개월 평균 1건37억70% · 25.9억5.11억5.11억집값의 14% · DSR 기준31.89억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 61평형 · 전용 152.5㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 매매 2026.07 22억 최근 전세 2026.06 13억

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 15건은 세대수 대비 3.0%입니다.

해운대구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 4개 동 (한국부동산원 20260831)

101 · 37층102 · 37층103 · 37층104 · 37층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-17 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.