최근 1개월 평균2.7억1건 · 26.09.03최고 4.5억 · 2022.04
- 2.7억26.09.03 · 1층 · 직거래
- 2.77억26.05.26 · 2층
- 2.75억26.03.17 · 1층
- 2.79억26.01.01 · 3층
경기도 부천시 오정구 원종동
원종주공
다른 이름 주공아파트
소사로807번길 54 · 지번 원종동 129-52
입주1988년38년차
세대수490세대
동수13개 동
최근 1년 매매15건 · 회전율 3.1%
위치 정보를 준비하고 있습니다.
경기도 부천오정구 원종동 129-52
01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외
대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.
최근 1개월 평균2.75억1건 · 26.06.05최고 4.6억 · 2022.04
- 2.75억26.06.05 · 3층
- 2.59억26.03.26 · 5층
- 2.72억26.03.23 · 2층
- 2.7억26.03.12 · 2층
최근 1개월 평균3.68억1건 · 26.04.14최고 5.47억 · 2021.11
- 3.68억26.04.14 · 3층
- 3.5억23.05.16 · 3층
- 3.5억23.01.05 · 4층
- 최고5.47억21.11.19 · 2층
대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대
| 평형 | 기준 가격 | LTV | DSR 40% | 예상 대출 | 필요 자금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 16평형 (39㎡)최근 1개월 평균 1건 | 2.7억 | 70% · 1.89억한도 6억 | 4.01억 | 1.89억집값의 70% · LTV 기준 | 8,100만 |
| 16평형 (40㎡)최근 1개월 평균 1건 | 2.75억 | 70% · 1.93억한도 6억 | 4.01억 | 1.93억집값의 70% · LTV 기준 | 8,250만 |
| 19평형최근 1개월 평균 1건 | 3.68억 | 70% · 2.58억한도 6억 | 4.01억 | 2.58억집값의 70% · LTV 기준 | 1.1억 |
2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.
최근 6개월 계약(26.05.08~) 기준, 갱신 계약 포함 중앙값입니다.
전세 중앙값1.2억1건 · 1.2억~1.2억
- 전세1.2억26.09.15 · 2층 · 신규
전세 중앙값—전세 계약 없음월세 1,000만 / 50만 · 1건
- 월세1,000만 / 50만26.06.02 · 5층 · 신규
| 평형 | 전세 보증금 | 전세 범위 | 월세 (보증금 / 월) |
|---|---|---|---|
| 16평형 (39㎡)전용 39.3㎡ | 1.2억1건 중앙값 | 1.2억 ~ 1.2억 | — |
| 16평형 (40㎡)전용 39.7㎡ | — | — | 1,000만 / 50만1건 중앙값 |
02 매매가 추이 16평형 (39㎡) · 전용 39.3㎡ · 월별 계약 중앙값
최근 갭 2026.09 · 매매 2.7억 · 전세 1.2억 · 갭 1.5억 · 전세가율 44%
03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택
불러오는 중…
국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.
04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형
최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 15건은 세대수 대비 3.1%입니다.
부천시 오정구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트
동 정보 13개 동 (한국부동산원 20260831)
101 · 5층102 · 5층103 · 5층104 · 5층105 · 5층106 · 5층107 · 5층108 · 5층109 · 5층110 · 5층111 · 5층112 · 5층113 · 5층
자료 기준
매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-09-03 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.
세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.