최근 1개월 평균3.44억2건 · 26.10.14~10.20최고 4.46억 · 2021.08
- 3.32억26.10.20 · 2층
- 3.55억26.10.14 · 3층
- 3.55억26.08.21 · 7층
- 3.55억26.08.05 · 21층
대전광역시 동구 천동
위드힐
대전광역시 동구 대전로542번길 121 위드힐 · 지번 천동 540
입주2013년13년차
세대수960세대
동수16개 동
최근 1년 매매24건 · 회전율 2.5%
01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외
대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.
최근 1개월 평균4.9억1건 · 26.06.03최고 5.5억 · 2023.06
- 4.9억26.06.03 · 10층
- 5.19억26.02.04 · 11층
- 5.1억25.09.06 · 17층
- 5.05억25.07.26 · 11층
최근 1개월 평균3억1건 · 26.06.27최고 3.35억 · 2022.05
- 3억26.06.27 · 11층
- 2.9억26.05.26 · 13층
- 2.85억26.05.23 · 7층
- 2.65억25.10.15 · 3층
최근 1개월 평균6.4억1건 · 24.08.15최고 6.4억 · 2024.08
- 최고6.4억24.08.15 · 20층
- 최고6.4억23.01.19 · 18층
- 3.95억19.10.25 · 6층
- 신4.25억19.07.22 · 20층
대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대
| 평형 | 기준 가격 | LTV | DSR 40% | 예상 대출 | 필요 자금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 34평형최근 1개월 평균 2건 | 3.44억 | 70% · 2.4억 | 5.11억 | 2.4억집값의 70% · LTV 기준 | 1.03억 |
| 47평형 (119㎡)최근 1개월 평균 1건 | 4.9억 | 70% · 3.43억 | 5.11억 | 3.43억집값의 70% · LTV 기준 | 1.47억 |
| 24평형최근 1개월 평균 1건 | 3억 | 70% · 2.1억 | 5.11억 | 2.1억집값의 70% · LTV 기준 | 9,000만 |
| 47평형 (118㎡)최근 1개월 평균 1건 | 6.4억 | 70% · 4.48억 | 5.11억 | 4.48억집값의 70% · LTV 기준 | 1.92억 |
2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.
최근 6개월 계약(26.05.08~) 기준, 갱신 계약 포함 중앙값입니다.
전세 중앙값2.6억2건 · 2.6억~2.6억월세 1억 / 70만 · 3건
- 월세1억 / 70만26.10.23 · 16층 · 신규
- 월세1억 / 70만26.10.23 · 16층 · 신규
- 전세2.6억26.07.27 · 18층 · 신규
- 월세4,000만 / 90만26.07.16 · 5층 · 신규
전세 중앙값—전세 계약 없음월세 3,000만 / 85만 · 2건
- 월세3,000만 / 90만26.09.11 · 19층 · 신규
- 월세3,000만 / 80만26.09.01 · 7층 · 신규
전세 중앙값—전세 계약 없음월세 6,000만 / 120만 · 1건
- 월세6,000만 / 120만26.08.02 · 20층 · 신규
| 평형 | 전세 보증금 | 전세 범위 | 월세 (보증금 / 월) |
|---|---|---|---|
| 34평형전용 84.9㎡ | 2.6억2건 중앙값 | 2.6억 ~ 2.6억 | 1억 / 70만3건 중앙값 |
| 24평형전용 60.0㎡ | — | — | 3,000만 / 85만2건 중앙값 |
| 47평형 (118㎡)전용 118.4㎡ | — | — | 6,000만 / 120만1건 중앙값 |
02 매매가 추이 47평형 (119㎡) · 전용 118.5㎡ · 월별 계약 중앙값
최근 갭 2019.11 · 매매 3.42억 · 전세 2.8억 · 갭 6,200만 · 전세가율 82%
03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택
불러오는 중…
국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.
04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정
지하철·전철
- 신흥역대전 1호선712m · 도보 약 14분
- 판암역대전 1호선1.4km · 도보 약 27분
- 대동역대전 1호선1.6km · 도보 약 30분
버스
300m 안 9곳 · 500m 안 18곳가장 가까운 정류장 효동행정복지센터 163m · 도보 약 3분
주변 학교
초등학교
- 대전천동초등학교269m · 도보 약 5분
- 대전석교초등학교814m · 도보 약 16분
- 대전문창초등학교901m · 도보 약 17분
중학교
- 동명중학교869m · 도보 약 17분
- 대전신일중학교1.0km · 도보 약 20분
- 충남중학교1.1km · 도보 약 22분
고등학교
- 대전신일여자고등학교1.1km · 도보 약 22분
- 대전가오고등학교1.2km · 도보 약 23분
- 청란여자고등학교1.3km · 도보 약 25분
가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.
출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.
05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형
최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 24건은 세대수 대비 2.5%입니다.
동구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트
- e편한세상 대전에코포레용운동 · 2,267세대 · 2020년
- 리더스시티5BL천동 · 2,135세대 · 2024년
- 신흥SKVIEW신흥동 · 1,588세대 · 2022년
- 주공5판암동 · 1,436세대 · 1992년
- 용방마을용운동 · 1,350세대 · 2003년
- 이스트시티1단지대동 · 1,345세대 · 2018년
- 리더스시티4BL천동 · 1,328세대 · 2024년
- 삼정그린코아포레스트(1단지)판암동 · 1,245세대 · 2018년
- 은어송마을2단지(코오롱하늘채)대성동 · 1,241세대 · 2007년
- 주공2판암동 · 1,130세대 · 1990년
- 스마트뷰성남동 · 1,115세대 · 2011년
- 한밭자이삼성동 · 1,063세대 · 2006년
동 정보 16개 동 (한국부동산원 20260831)
301 · 20층302 · 21층303 · 20층304 · 21층305 · 3층306 · 13층307 · 3층308 · 7층309 · 20층310 · 27층311 · 27층312 · 27층313 · 27층314 · 6층315 · 18층316 · 19층
자료 기준
매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-20 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.
세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (대전광역시 동구 천동 540 위드힐).