부산광역시 부산진구 가야동

해운

가야동 산32-1

입주1983년43년차
세대수미확인
동수미확인
최근 1년 매매0건

한국부동산원 단지 정보와 아직 연결되지 않아 세대수·동수가 표시되지 않습니다.

위치 정보를 준비하고 있습니다.

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

23평형 (59㎡)전용 58.6㎡ · 누적 49건
최근 1개월 평균1.34억1건 · 25.03.22최고 1.95억 · 2022.08
  1. 1.34억25.03.22 · 2층
  2. 1.3억23.01.16 · 1층
  3. 1.53억22.10.11 · 2층 · 직거래
  4. 최고1.95억22.08.02 · 2층
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30평형전용 75.0㎡ · 누적 15건
최근 1개월 평균1.54억2건 · 20.11.26~12.08최고 1.6억 · 2020.11
  1. 1.48억20.12.08 · 5층
  2. 최고1.6억20.11.26 · 3층
  3. 1.43억18.08.08 · 4층
  4. 최고1.6억17.04.20 · 2층
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17평형전용 41.8㎡ · 누적 10건
최근 1개월 평균9,800만1건 · 20.11.20최고 1억 · 2017.05
  1. 9,800만20.11.20 · 2층
  2. 6,000만20.10.13 · 2층
  3. 9,000만18.06.23 · 4층
  4. 9,200만17.06.04 · 3층
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23평형 (58㎡)전용 58.3㎡ · 누적 6건
최근 1개월 평균1.18억1건 · 25.10.15최고 1.18억 · 2025.10
  1. 최고1.18억25.10.15 · 4층
  2. 신1.15억24.02.21 · 3층
  3. 1.05억20.09.16 · 4층
  4. 1.05억19.12.25 · 4층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
23평형 (59㎡)최근 1개월 평균 1건1.34억70% · 9,380만5.11억9,380만집값의 70% · LTV 기준4,020만
30평형최근 1개월 평균 2건1.54억70% · 1.08억5.11억1.08억집값의 70% · LTV 기준4,620만
17평형최근 1개월 평균 1건9,800만70% · 6,860만5.11억6,860만집값의 70% · LTV 기준2,940만
23평형 (58㎡)최근 1개월 평균 1건1.18억70% · 8,260만5.11억8,260만집값의 70% · LTV 기준3,540만
22평형최근 1개월 평균 1건1억70% · 7,000만5.11억7,000만집값의 70% · LTV 기준3,000만

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 17평형 · 전용 41.8㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2014.11 · 매매 9,100만 · 전세 4,000만 · 갭 5,100만 · 전세가율 44%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다.

부산진구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2025-10-15 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보, 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.