충청북도 청주시 흥덕구 복대동

대원

다른 이름 복대대원아파트

충청북도 청주시 흥덕구 죽천로118번길 23 예쁜어린이집 · 지번 복대동 221-7

입주1999년27년차
세대수812세대
동수9개 동
최근 1년 매매55건 · 회전율 6.8%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

24평형전용 59.9㎡ · 누적 316건
최근 1개월 평균1.62억5건 · 26.10.15~10.31최고 1.97억 · 2022.06
  1. 1.58억26.10.31 · 12층
  2. 1.63억26.10.29 · 5층
  3. 1.7억26.10.24 · 14층
  4. 1.53억26.10.20 · 3층
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32평형전용 80.3㎡ · 누적 237건
최근 1개월 평균1.9억2건 · 26.09.29~10.23최고 2.47억 · 2014.11
  1. 1.92억26.10.23 · 7층
  2. 1.87억26.09.29 · 14층
  3. 1.89억26.09.19 · 5층
  4. 2억26.08.14 · 10층
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34평형전용 85.0㎡ · 누적 217건
최근 1개월 평균2.49억1건 · 26.09.14최고 2.61억 · 2022.11
  1. 2.49억26.09.14 · 8층
  2. 2.15억26.08.08 · 5층
  3. 2.11억26.08.08 · 8층
  4. 2.43억26.06.23 · 9층
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28평형전용 69.9㎡ · 누적 11건
최근 1개월 평균1.43억1건 · 25.08.18최고 1.77억 · 2014.09
  1. 1.43억25.08.18 · 4층
  2. 1.43억22.11.04 · 4층 · 직거래
  3. 1.43억21.09.11 · 4층
  4. 1.43억21.08.22 · 6층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
24평형최근 1개월 평균 5건1.62억70% · 1.13억5.11억1.13억집값의 70% · LTV 기준4,854만
32평형최근 1개월 평균 2건1.9억70% · 1.33억5.11억1.33억집값의 70% · LTV 기준5,685만
34평형최근 1개월 평균 1건2.49억70% · 1.74억5.11억1.74억집값의 70% · LTV 기준7,470만
28평형최근 1개월 평균 1건1.43억70% · 9,996만5.11억9,996만집값의 70% · LTV 기준4,284만

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 32평형 · 전용 80.3㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2026.09 · 매매 1.88억 · 전세 1.7억 · 갭 1,800만 · 전세가율 90%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

2km 안에 도시철도역이 없습니다.

버스

300m 안 4곳 · 500m 안 16곳가장 가까운 정류장 청주세무서 144m · 도보 약 3분

주변 학교

초등학교
  • 직지초등학교311m · 도보 약 6분
  • 진흥초등학교325m · 도보 약 6분
  • 서원초등학교715m · 도보 약 14분
중학교
  • 서원중학교799m · 도보 약 16분
  • 솔밭중학교857m · 도보 약 17분
  • 복대중학교1.1km · 도보 약 21분
고등학교
  • 흥덕고등학교1.3km · 도보 약 24분
  • 충북외국어고등학교1.4km · 도보 약 28분
  • 충북대학교사범대학부설고등학교1.5km · 도보 약 29분

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 55건은 세대수 대비 6.8%입니다.

청주시 흥덕구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 9개 동 (한국부동산원 20260831)

101 · 15층102 · 15층103 · 15층104 · 12층105 · 14층106 · 14층107 · 14층108 · 14층109 · 6층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-31 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (충청북도 청주시 흥덕구 복대동 221-7 예쁜어린이집).