경기도 김포시 구래동

한강신도시반도유보라4차

김포한강4로 487 · 지번 구래동 6886-6

입주2018년8년차
세대수461세대
동수4개 동
최근 1년 매매18건 · 회전율 3.9%

위치 정보를 준비하고 있습니다.
경기도 김포시 구래동 6886-6

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

31평형 (79㎡)전용 78.8㎡ · 누적 96건
최근 1개월 평균4.53억3건 · 26.03.21~04.18최고 7억 · 2021.10
  1. 4.7억26.04.18 · 18층
  2. 4.65억26.04.16 · 14층
  3. 4.25억26.03.21 · 9층
  4. 4.5억26.03.11 · 27층
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31평형 (78㎡)전용 78.3㎡ · 누적 61건
최근 1개월 평균4.6억2건 · 26.09.16~09.19최고 6.75억 · 2021.05
  1. 4.9억26.09.19 · 27층
  2. 4.3억26.09.16 · 15층
  3. 4.5억26.07.18 · 11층
  4. 4.75억26.06.10 · 7층
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35평형전용 87.0㎡ · 누적 56건
최근 1개월 평균4.7억2건 · 26.03.06~03.19최고 7.5억 · 2022.03
  1. 4.85억26.03.19 · 17층
  2. 4.54억26.03.06 · 4층
  3. 5.05억26.01.10 · 26층
  4. 4.95억25.12.20 · 22층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
31평형 (79㎡)최근 1개월 평균 3건4.53억70% · 3.17억한도 6억4.01억3.17억집값의 70% · LTV 기준1.36억
31평형 (78㎡)최근 1개월 평균 2건4.6억70% · 3.22억한도 6억4.01억3.22억집값의 70% · LTV 기준1.38억
35평형최근 1개월 평균 2건4.7억70% · 3.29억한도 6억4.01억3.29억집값의 70% · LTV 기준1.41억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 35평형 · 전용 87.0㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2026.03 · 매매 4.7억 · 전세 3.15억 · 갭 1.55억 · 전세가율 67%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 18건은 세대수 대비 3.9%입니다.

김포시 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 4개 동 (한국부동산원 20260831)

101동 · 34층102동 · 34층103동 · 32층104동 · 33층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-09-19 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.