경기도 양주시 덕계동

금광

다른 이름 금광아파트 제107동

평화로1429번길 89-94 · 지번 덕계동 646-1

입주2002년24년차
세대수498세대
동수7개 동
최근 1년 매매22건 · 회전율 4.4%

위치 정보를 준비하고 있습니다.
경기도 양주시 덕계동 646-1

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

22평형전용 55.6㎡ · 누적 261건
최근 1개월 평균1.28억1건 · 26.10.07최고 2.25억 · 2022.10
  1. 1.28억26.10.07 · 9층
  2. 1.2억26.08.05 · 11층
  3. 1.33억26.07.04 · 9층
  4. 1.42억26.06.02 · 7층
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14평형전용 35.0㎡ · 누적 150건
최근 1개월 평균7,000만1건 · 26.08.25최고 1.28억 · 2023.07
  1. 7,000만26.08.25 · 8층
  2. 1.11억26.04.03 · 6층
  3. 9,450만26.01.14 · 11층
  4. 9,200만25.11.22 · 4층
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34평형전용 84.8㎡ · 누적 142건
최근 1개월 평균2.07억1건 · 26.09.18최고 2.6억 · 2021.12
  1. 2.07억26.09.18 · 7층
  2. 1.79억26.03.22 · 3층
  3. 1.7억26.02.14 · 6층
  4. 1.6억26.01.29 · 3층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
22평형최근 1개월 평균 1건1.28억70% · 8,960만한도 6억4.01억8,960만집값의 70% · LTV 기준3,840만
14평형최근 1개월 평균 1건7,000만70% · 4,900만한도 6억4.01억4,900만집값의 70% · LTV 기준2,100만
34평형최근 1개월 평균 1건2.07억70% · 1.45억한도 6억4.01억1.45억집값의 70% · LTV 기준6,211만

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 14평형 · 전용 35.0㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2025.10 · 매매 9,600만 · 전세 8,500만 · 갭 1,100만 · 전세가율 89%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 22건은 세대수 대비 4.4%입니다.

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동 정보 7개 동 (한국부동산원 20260831)

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자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-07 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.