경기도 양주시 옥정동

양주옥정신도시대방노블랜드더시그니처

경기도 양주시 회천남로 54 양주옥정신도시 대방노블랜드 더 시그니처 · 지번 옥정동 968

입주2021년5년차
세대수1,483세대
동수13개 동
최근 1년 매매50건 · 회전율 3.4%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

34평형전용 85.0㎡ · 누적 168건
최근 1개월 평균5.28억5건 · 26.09.15~10.14최고 7.05억 · 2024.12
  1. 5.77억26.10.14 · 21층
  2. 5.22억26.10.08 · 26층
  3. 5.2억26.10.03 · 21층
  4. 5.1억26.10.01 · 12층
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30평형전용 74.0㎡ · 누적 48건
최근 1개월 평균4.65억1건 · 26.07.18최고 6.5억 · 2021.03
  1. 4.65억26.07.18 · 25층
  2. 4.73억26.06.08 · 18층
  3. 4.8억26.05.02 · 26층
  4. 4.69억26.03.18 · 7층
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47평형전용 118.0㎡ · 누적 47건
최근 1개월 평균6.58억1건 · 26.10.10최고 8억 · 2021.05
  1. 6.58억26.10.10 · 2층
  2. 6.95억26.06.08 · 19층
  3. 6.5억26.04.15 · 23층
  4. 6.1억26.04.03 · 29층
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29평형전용 73.5㎡ · 누적 27건
최근 1개월 평균4.51억1건 · 26.07.29최고 6.15억 · 2025.07
  1. 4.51억26.07.29 · 17층
  2. 4.69억26.05.28 · 9층
  3. 4.8억26.05.26 · 16층
  4. 4.75억26.05.09 · 28층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
34평형최근 1개월 평균 5건5.28억70% · 3.69억한도 6억4.01억3.69억집값의 70% · LTV 기준1.58억
30평형최근 1개월 평균 1건4.65억70% · 3.25억한도 6억4.01억3.25억집값의 70% · LTV 기준1.4억
47평형최근 1개월 평균 1건6.58억70% · 4.61억한도 6억4.01억4.01억집값의 61% · DSR 기준2.57억
29평형최근 1개월 평균 1건4.51억70% · 3.16억한도 6억4.01억3.16억집값의 70% · LTV 기준1.35억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 34평형 · 전용 85.0㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2026.10 · 매매 5.21억 · 전세 3.5억 · 갭 1.71억 · 전세가율 67%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

2km 안에 도시철도역이 없습니다.

버스

300m 안 10곳 · 500m 안 17곳가장 가까운 정류장 대방노블랜드12단지.옥정호수공원 160m · 도보 약 3분

주변 학교

초등학교
  • 옥정호수초등학교519m · 도보 약 10분
  • 옥빛초등학교625m · 도보 약 12분
  • 옥정초등학교797m · 도보 약 15분
중학교
  • 옥빛중학교570m · 도보 약 11분
  • 옥정중학교733m · 도보 약 14분
  • 율정중학교959m · 도보 약 19분
고등학교
  • 옥빛고등학교691m · 도보 약 13분
  • 옥정고등학교1.1km · 도보 약 21분

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 50건은 세대수 대비 3.4%입니다.

양주시 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 13개 동 (한국부동산원 20260831)

1201동 · 28층1202동 · 27층1203동 · 28층1204동 · 27층1205동 · 30층1206동 · 34층1207동 · 30층1208동 · 30층1209동 · 30층1210동 · 28층1211동 · 28층1212동 · 30층1213동 · 30층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-14 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (경기도 양주시 옥정동 968 양주옥정신도시 대방노블랜드 더 시그니처).