경상북도 김천시 평화동

한일장미

다른 이름 한일장미타운

평화장미3길 25 · 지번 평화동 72-9

입주1993년33년차
세대수284세대
동수2개 동
최근 1년 매매9건 · 회전율 3.2%

위치 정보를 준비하고 있습니다.
경상북도 김천시 평화동 72-9

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

24평형전용 60.0㎡ · 누적 103건
최근 1개월 평균5,040만1건 · 26.07.07최고 8,600만 · 2015.10
  1. 5,040만26.07.07 · 11층 · 직거래
  2. 5,750만26.03.31 · 13층 · 직거래
  3. 6,200만26.01.20 · 5층
  4. 7,550만25.12.14 · 10층
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29평형전용 73.4㎡ · 누적 42건
최근 1개월 평균7,300만2건 · 26.08.20~08.26최고 9,100만 · 2015.02
  1. 8,600만26.08.26 · 10층
  2. 6,000만26.08.20 · 5층 · 직거래
  3. 7,400만25.11.24 · 2층
  4. 7,400만25.11.19 · 8층
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31평형전용 77.7㎡ · 누적 8건
최근 1개월 평균6,900만1건 · 25.11.20최고 9,800만 · 2015.05
  1. 6,900만25.11.20 · 5층 · 직거래
  2. 6,800만23.06.09 · 5층 · 직거래
  3. 6,000만19.12.09 · 6층
  4. 5,100만19.04.29 · 5층
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34평형전용 84.7㎡ · 누적 7건
최근 1개월 평균8,900만1건 · 24.06.25최고 9,400만 · 2016.06
  1. 8,900만24.06.25 · 7층 · 직거래
  2. 8,800만23.09.26 · 10층
  3. 9,000만23.01.10 · 5층
  4. 5,000만20.05.29 · 9층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
24평형최근 1개월 평균 1건5,040만70% · 3,528만5.11억3,528만집값의 70% · LTV 기준1,512만
29평형최근 1개월 평균 2건7,300만70% · 5,110만5.11억5,110만집값의 70% · LTV 기준2,190만
31평형최근 1개월 평균 1건6,900만70% · 4,830만5.11억4,830만집값의 70% · LTV 기준2,070만
34평형최근 1개월 평균 1건8,900만70% · 6,230만5.11억6,230만집값의 70% · LTV 기준2,670만

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 31평형 · 전용 77.7㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2023.06 · 매매 6,800만 · 전세 4,800만 · 갭 2,000만 · 전세가율 71%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 9건은 세대수 대비 3.2%입니다.

김천시 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 2개 동 (한국부동산원 20260831)

가 · 12층나 · 14층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-08-26 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.