최근 1개월 평균3억1건 · 26.10.07최고 3.44억 · 2021.09
- 3억26.10.07 · 15층
- 3.05억26.07.15 · 20층
- 2.69억26.06.25 · 3층
- 3.1억26.05.09 · 3층
대전광역시 대덕구 평촌동
행복한마을
대전광역시 대덕구 덕암로 200 행복한 마을 아파트 · 지번 평촌동 540-1
입주2011년15년차
세대수589세대
동수9개 동
최근 1년 매매16건 · 회전율 2.7%
01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외
대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.
최근 1개월 평균2.93억1건 · 26.09.11최고 3.8억 · 2021.09
- 2.93억26.09.11 · 8층
- 3.1억26.02.20 · 14층
- 3.2억25.11.21 · 14층
- 3.1억25.09.15 · 8층
최근 1개월 평균2.68억1건 · 26.05.13최고 3억 · 2021.05
- 2.68억26.05.13 · 16층
- 2.63억26.01.05 · 16층
- 2.63억25.12.15 · 12층
- 2.65억24.12.18 · 17층
최근 1개월 평균2.68억1건 · 26.10.21최고 2.77억 · 2022.08
- 2.68억26.10.21 · 6층
- 2.24억26.05.07 · 7층 · 직거래
- 2.7억26.01.21 · 9층
- 2.4억25.07.19 · 9층
대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대
| 평형 | 기준 가격 | LTV | DSR 40% | 예상 대출 | 필요 자금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 34평형최근 1개월 평균 1건 | 3억 | 70% · 2.1억 | 5.11억 | 2.1억집값의 70% · LTV 기준 | 9,000만 |
| 41평형최근 1개월 평균 1건 | 2.93억 | 70% · 2.05억 | 5.11억 | 2.05억집값의 70% · LTV 기준 | 8,790만 |
| 32평형 (79㎡)최근 1개월 평균 1건 | 2.68억 | 70% · 1.88억 | 5.11억 | 1.88억집값의 70% · LTV 기준 | 8,040만 |
| 26평형최근 1개월 평균 1건 | 2.68억 | 70% · 1.88억 | 5.11억 | 1.88억집값의 70% · LTV 기준 | 8,040만 |
| 32평형 (81㎡)최근 1개월 평균 1건 | 2.55억 | 70% · 1.78억 | 5.11억 | 1.78억집값의 70% · LTV 기준 | 7,635만 |
| 48평형최근 1개월 평균 1건 | 3.8억 | 70% · 2.66억 | 5.11억 | 2.66억집값의 70% · LTV 기준 | 1.14억 |
2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.
최근 6개월 계약(26.05.08~) 기준, 갱신 계약 포함 중앙값입니다.
전세 중앙값—전세 계약 없음월세 8,000만 / 30만 · 2건
- 월세8,000만 / 30만26.07.10 · 2층
- 월세8,000만 / 30만26.07.10 · 2층 · 신규
전세 중앙값1.9억1건 · 1.9억~1.9억
- 전세1.9억26.06.12 · 11층 · 신규
전세 중앙값—전세 계약 없음월세 3,000만 / 75만 · 1건
- 월세3,000만 / 75만26.08.20 · 16층 · 신규
| 평형 | 전세 보증금 | 전세 범위 | 월세 (보증금 / 월) |
|---|---|---|---|
| 34평형전용 84.7㎡ | — | — | 8,000만 / 30만2건 중앙값 |
| 26평형전용 66.3㎡ | 1.9억1건 중앙값 | 1.9억 ~ 1.9억 | — |
| 32평형 (81㎡)전용 81.3㎡ | — | — | 3,000만 / 75만1건 중앙값 |
02 매매가 추이 41평형 · 전용 101.6㎡ · 월별 계약 중앙값
최근 갭 2024.04 · 매매 3억 · 전세 2.1억 · 갭 9,000만 · 전세가율 70%
03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택
불러오는 중…
국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.
04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정
지하철·전철
2km 안에 도시철도역이 없습니다.
버스
300m 안 6곳 · 500m 안 15곳가장 가까운 정류장 행복한마을아파트 88m · 도보 약 2분
주변 학교
초등학교
- 새일초등학교818m · 도보 약 16분
- 신탄진초등학교1.2km · 도보 약 24분
- 대전석봉초등학교1.3km · 도보 약 26분
중학교
- 신탄중앙중학교360m · 도보 약 7분
- 신탄진중학교1.0km · 도보 약 20분
고등학교
- 대전이문고등학교1.0km · 도보 약 20분
가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.
출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.
05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형
최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 16건은 세대수 대비 2.7%입니다.
대덕구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트
- 금강엑슬루타워석봉동 · 2,312세대 · 2012년
- 선비마을3단지송촌동 · 1,872세대 · 1999년
- 대전동일스위트리버스카이1단지신탄진동 · 1,757세대 · 2021년
- 보람법동 · 1,735세대 · 1995년
- 선비마을5단지송촌동 · 1,554세대 · 1999년
- e편한세상대전법동법동 · 1,503세대 · 2020년
- 선비마을4단지송촌동 · 1,428세대 · 1999년
- 현대읍내동 · 1,344세대 · 1991년
- 주공2법동 · 1,220세대 · 1987년
- 선비마을아파트2단지송촌동 · 1,146세대 · 1999년
- 선비마을1법동 · 1,140세대 · 1999년
- 그린타운법동 · 1,050세대 · 1993년
동 정보 9개 동 (한국부동산원 20260831)
101 · 17층102 · 17층103 · 17층104 · 15층105 · 20층106 · 20층107 · 10층108 · 17층109 · 19층
자료 기준
매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-21 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.
세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (대전광역시 대덕구 평촌동 540-1 행복한 마을 아파트).