서울특별시 동대문구 답십리동

답십리파크자이

서울특별시 동대문구 답십리로56길 105 답십리파크자이 · 지번 답십리동 1014

입주2019년7년차
세대수802세대
동수9개 동
최근 1년 매매22건 · 회전율 2.7%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

24평형전용 59.9㎡ · 누적 121건
최근 1개월 평균15.25억5건 · 26.07.04~07.29최고 15.6억 · 2026.07
  1. 14.75억26.07.29 · 4층
  2. 15.3억26.07.22 · 12층
  3. 15.4억26.07.20 · 4층
  4. 최고15.6억26.07.10 · 7층
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34평형전용 84.8㎡ · 누적 34건
최근 1개월 평균16.2억1건 · 26.10.02최고 16.35억 · 2026.07
  1. 16.2억26.10.02 · 2층
  2. 최고16.35억26.07.10 · 14층
  3. 신14.5억25.12.06 · 4층
  4. 신14.4억25.11.24 · 7층
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20평형 (50㎡)전용 49.5㎡ · 누적 32건
최근 1개월 평균12.5억2건 · 26.05.09최고 12.57억 · 2026.05
  1. 신12.43억26.05.09 · 9층
  2. 최고12.57억26.05.09 · 11층
  3. 신10.1억25.10.04 · 6층
  4. 신9.99억25.09.28 · 9층
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20평형 (49㎡)전용 49.3㎡ · 누적 29건
최근 1개월 평균11.88억2건 · 26.02.11최고 12.2억 · 2026.02
  1. 최고12.2억26.02.11 · 11층
  2. 신11.55억26.02.11 · 10층
  3. 신10.58억25.10.15 · 13층
  4. 9억25.10.02 · 1층
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대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
24평형최근 1개월 평균 5건15.25억40% · 6.1억한도 4억4.01억4억집값의 26% · 가격별 한도 기준11.25억
34평형최근 1개월 평균 1건16.2억40% · 6.48억한도 4억4.01억4억집값의 25% · 가격별 한도 기준12.2억
20평형 (50㎡)최근 1개월 평균 2건12.5억40% · 5억한도 6억4.01억4.01억집값의 32% · DSR 기준8.49억
20평형 (49㎡)최근 1개월 평균 2건11.88억40% · 4.75억한도 6억4.01억4.01억집값의 34% · DSR 기준7.87억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 34평형 · 전용 84.8㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2025.12 · 매매 14.5억 · 전세 6.49억 · 갭 8.01억 · 전세가율 45%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

  • 답십리역5호선632m · 도보 약 12분
  • 장한평역5호선824m · 도보 약 16분
  • 용답역2호선1.0km · 도보 약 20분

버스

300m 안 6곳 · 500m 안 19곳가장 가까운 정류장 동아.위더스빌아파트 224m · 도보 약 4분

주변 학교

초등학교
  • 서울답십리초등학교397m · 도보 약 8분
  • 서울군자초등학교411m · 도보 약 8분
  • 서울동답초등학교562m · 도보 약 11분
중학교
  • 장평중학교952m · 도보 약 18분
  • 동대문중학교1.0km · 도보 약 20분
고등학교

1.5km 안에 없습니다.

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 22건은 세대수 대비 2.7%입니다.

동대문구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 9개 동 (한국부동산원 20260831)

101 · 13층102 · 20층103 · 20층104 · 15층105 · 18층106 · 20층107 · 17층108 · 20층109 · 18층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-02 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (서울특별시 동대문구 답십리동 1014 답십리파크자이).