충청북도 청주시 흥덕구 강서동

강서베리굿2차

강서로 111 · 지번 강서동 482

입주2016년10년차
세대수285세대
동수1개 동
최근 1년 매매13건 · 회전율 4.6%

위치 정보를 준비하고 있습니다.
충청북도 청주흥덕구 강서동 482

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

9평형전용 23.6㎡ · 누적 67건
최근 1개월 평균6,500만1건 · 25.12.05최고 9,300만 · 2018.05
  1. 6,500만25.12.05 · 3층
  2. 5,100만25.08.19 · 4층
  3. 5,800만25.04.14 · 15층
  4. 5,600만25.03.20 · 7층
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11평형 (26㎡)전용 26.3㎡ · 누적 54건
최근 1개월 평균7,800만1건 · 26.09.12최고 1.04억 · 2017.03
  1. 7,800만26.09.12 · 13층
  2. 7,500만26.07.10 · 6층
  3. 7,800만25.12.30 · 10층
  4. 7,800만25.12.08 · 12층
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11평형 (27㎡)전용 26.8㎡ · 누적 21건
최근 1개월 평균6,400만1건 · 26.09.14최고 1.04억 · 2017.07
  1. 6,400만26.09.14 · 16층
  2. 7,500만26.05.05 · 9층
  3. 8,500만23.09.14 · 12층
  4. 9,020만22.11.29 · 13층 · 직거래
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8평형전용 20.9㎡ · 누적 18건
최근 1개월 평균5,750만1건 · 26.07.01최고 7,900만 · 2018.07
  1. 5,750만26.07.01 · 11층
  2. 5,400만25.12.17 · 10층
  3. 5,400만25.12.17 · 14층
  4. 6,675만22.11.24 · 6층 · 직거래
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
9평형최근 1개월 평균 1건6,500만70% · 4,550만5.11억4,550만집값의 70% · LTV 기준1,950만
11평형 (26㎡)최근 1개월 평균 1건7,800만70% · 5,460만5.11억5,460만집값의 70% · LTV 기준2,340만
11평형 (27㎡)최근 1개월 평균 1건6,400만70% · 4,480만5.11억4,480만집값의 70% · LTV 기준1,920만
8평형최근 1개월 평균 1건5,750만70% · 4,024만5.11억4,024만집값의 70% · LTV 기준1,726만
10평형최근 1개월 평균 1건6,250만70% · 4,375만5.11억4,375만집값의 70% · LTV 기준1,875만

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 11평형 (26㎡) · 전용 26.3㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2026.07 · 매매 7,500만 · 전세 7,400만 · 갭 100만 · 전세가율 99%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 13건은 세대수 대비 4.6%입니다.

청주시 흥덕구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 1개 동 (한국부동산원 20260831)

강서 베리굿2차 · 17층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-09-14 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.