최근 1개월 평균7.59억2건 · 26.10.24~10.30최고 10.6억 · 2021.05
- 6.48억26.10.30 · 1층
- 8.7억26.10.24 · 9층
- 8.2억26.09.30 · 15층
- 7.7억26.09.23 · 5층
대구광역시 수성구 수성동1가
수성롯데캐슬THEFIRST
수성동1가 818
입주2015년11년차
세대수미확인
동수미확인
최근 1년 매매80건
한국부동산원 단지 정보와 아직 연결되지 않아 세대수·동수가 표시되지 않습니다.
위치 정보를 준비하고 있습니다.
01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외
대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.
최근 1개월 평균9.23억2건 · 26.08.17~09.12최고 11.87억 · 2021.07
- 9.38억26.09.12 · 7층
- 9.07억26.08.17 · 4층
- 8.94억26.07.26 · 5층
- 8.32억26.06.09 · 4층
최근 1개월 평균7억1건 · 26.10.09최고 7.77억 · 2020.10
- 7억26.10.09 · 5층
- 7.1억26.07.17 · 17층
- 7.17억26.03.26 · 16층
- 7.2억26.03.07 · 15층
최근 1개월 평균10.85억1건 · 26.05.30최고 13억 · 2021.09
- 10.85억26.05.30 · 22층
- 9.45억25.12.16 · 10층
- 11.05억25.09.07 · 20층
- 8.8억25.08.02 · 3층
대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대
| 평형 | 기준 가격 | LTV | DSR 40% | 예상 대출 | 필요 자금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 34평형최근 1개월 평균 2건 | 7.59억 | 70% · 5.31억 | 5.11억 | 5.11억집값의 67% · DSR 기준 | 2.48억 |
| 40평형최근 1개월 평균 2건 | 9.23억 | 70% · 6.46억 | 5.11억 | 5.11억집값의 55% · DSR 기준 | 4.12억 |
| 30평형최근 1개월 평균 1건 | 7억 | 70% · 4.9억 | 5.11억 | 4.9억집값의 70% · LTV 기준 | 2.1억 |
| 44평형최근 1개월 평균 1건 | 10.85억 | 70% · 7.6억 | 5.11억 | 5.11억집값의 47% · DSR 기준 | 5.74억 |
2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.
최근 6개월 계약(26.05.08~) 기준, 갱신 계약 포함 중앙값입니다.
전세 중앙값3.9억13건 · 3.15억~4.2억월세 3,250만 / 148만 · 2건
- 월세5,000만 / 150만26.10.12 · 14층 · 신규
- 전세3.5억26.09.30 · 14층 · 갱신
- 전세4.2억26.09.19 · 12층 · 신규
- 전세4억26.08.29 · 19층 · 갱신
전세 중앙값5.04억1건 · 5.04억~5.04억월세 5,000만 / 180만 · 5건
- 전세5.04억26.10.01 · 4층 · 갱신
- 월세5,000만 / 190만26.09.19 · 9층 · 신규
- 월세1억 / 190만26.09.14 · 16층 · 신규
- 월세5,000만 / 180만26.08.17 · 9층 · 신규
전세 중앙값3.4억2건 · 3.4억~3.4억
- 전세3.4억26.08.09 · 12층 · 신규
- 전세3.4억26.06.13 · 16층 · 신규
전세 중앙값4.7억1건 · 4.7억~4.7억
- 전세4.7억26.09.18 · 1층 · 신규
| 평형 | 전세 보증금 | 전세 범위 | 월세 (보증금 / 월) |
|---|---|---|---|
| 34평형전용 85.0㎡ | 3.9억13건 중앙값 | 3.15억 ~ 4.2억 | 3,250만 / 148만2건 중앙값 |
| 40평형전용 99.9㎡ | 5.04억1건 중앙값 | 5.04억 ~ 5.04억 | 5,000만 / 180만5건 중앙값 |
| 30평형전용 76.4㎡ | 3.4억2건 중앙값 | 3.4억 ~ 3.4억 | — |
| 44평형전용 109.8㎡ | 4.7억1건 중앙값 | 4.7억 ~ 4.7억 | — |
02 매매가 추이 40평형 · 전용 99.9㎡ · 월별 계약 중앙값
최근 갭 2026.03 · 매매 9.1억 · 전세 4.85억 · 갭 4.25억 · 전세가율 53%
03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택
불러오는 중…
국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.
04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형
최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다.
수성구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트
- 사월보성사월동 · 1,498세대 · 1996년
- 두산위브더제니스범어동 · 1,494세대 · 2009년
- 수성동일하이빌레이크시티상동 · 1,411세대 · 2009년
- 캐슬골드파크4단지황금동 · 1,399세대 · 2006년
- 수성범어W범어동 · 1,340세대 · 2023년
- 수성더팰리스푸르지오더샵파동 · 1,299세대 · 2025년
- 만촌우방타운1단지만촌동 · 1,224세대 · 1997년
- 하나타운매호동 · 1,200세대 · 1995년
- 천마타운신매동 · 1,095세대 · 1994년
- 캐슬골드파크1단지황금동 · 1,059세대 · 2006년
- 캐슬골드파크5단지황금동 · 1,054세대 · 2006년
- 범물하이츠범물동 · 1,000세대 · 1992년
자료 기준
매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-30 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.
세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보, 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.