충청남도 서산시 석림동

석림주공2단지

다른 이름 주공아파트

충청남도 서산시 석림4로 83 주공아파트 · 지번 석림동 463-1

입주1995년31년차
세대수1,153세대
동수13개 동
최근 1년 매매54건 · 회전율 4.7%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

23평형전용 58.1㎡ · 누적 748건
최근 1개월 평균9,117만3건 · 26.10.14~10.31최고 1.44억 · 2015.10
  1. 8,900만26.10.31 · 10층
  2. 8,000만26.10.16 · 1층
  3. 1.05억26.10.14 · 8층
  4. 1.05억26.09.21 · 9층
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15평형전용 37.7㎡ · 누적 204건
최근 1개월 평균6,655만1건 · 26.10.09최고 9,350만 · 2016.08
  1. 6,655만26.10.09 · 7층 · 직거래
  2. 7,000만26.08.29 · 9층
  3. 6,100만26.08.11 · 15층
  4. 6,400만26.07.11 · 5층
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20평형전용 49.4㎡ · 누적 57건
최근 1개월 평균1억1건 · 26.08.22최고 1.17억 · 2015.10
  1. 1억26.08.22 · 5층
  2. 7,800만26.07.08 · 10층
  3. 7,500만26.04.23 · 3층
  4. 8,000만26.03.04 · 3층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
23평형최근 1개월 평균 3건9,117만70% · 6,381만5.11억6,381만집값의 70% · LTV 기준2,736만
15평형최근 1개월 평균 1건6,655만70% · 4,658만5.11억4,658만집값의 70% · LTV 기준1,997만
20평형최근 1개월 평균 1건1억70% · 7,000만5.11억7,000만집값의 70% · LTV 기준3,000만

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 15평형 · 전용 37.7㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2026.01 · 매매 6,575만 · 전세 6,600만 · 갭 0만 · 전세가율 100%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

2km 안에 도시철도역이 없습니다.

버스

300m 안 8곳 · 500m 안 20곳가장 가까운 정류장 석림사회복지관 106m · 도보 약 2분

주변 학교

초등학교
  • 서산석림초등학교354m · 도보 약 7분
  • 서림초등학교534m · 도보 약 10분
  • 서산초등학교1.1km · 도보 약 21분
중학교
  • 서산중학교504m · 도보 약 10분
  • 서산여자중학교531m · 도보 약 10분
  • 서산석림중학교550m · 도보 약 11분
고등학교
  • 서산여자고등학교492m · 도보 약 10분
  • 서산중앙고등학교1.1km · 도보 약 22분

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 54건은 세대수 대비 4.7%입니다.

서산시 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 13개 동 (한국부동산원 20260831)

201 · 15층202 · 15층203 · 15층204 · 15층205 · 15층206 · 15층207 · 12층208 · 15층209 · 12층210 · 15층211 · 15층212 · 15층213 · 15층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-31 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (충청남도 서산시 석림동 463-1 주공아파트).