최근 1개월 평균17.7억1건 · 26.08.26최고 19.5억 · 2026.03
- 17.7억26.08.26 · 2층
- 최고19.5억26.03.21 · 3층
- 최고19.5억26.02.05 · 5층
- 신17억25.09.13 · 3층
서울특별시 용산구 한남동
대성이태리하우스
다른 이름 이태리하우스
한남대로27길 42 · 지번 한남동 809
입주2006년20년차
세대수49세대
동수1개 동
최근 1년 매매3건 · 회전율 6.1%
위치 정보를 준비하고 있습니다.
서울특별시 용산구 한남동 809
01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외
대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.
최근 1개월 평균10.3억1건 · 17.05.02최고 14억 · 2016.11
- 10.3억17.05.02 · 1층
- 최고14억16.11.21 · 4층
- 12억12.12.15 · 4층
최근 1개월 평균6.8억1건 · 15.11.07최고 6.8억 · 2015.11
- 최고6.8억15.11.07 · 1층
- 3.31억14.04.17 · 1층
최근 1개월 평균17.3억1건 · 23.08.29최고 17.3억 · 2023.08
- 최고17.3억23.08.29 · 2층
- 7.45억14.10.17 · 1층
대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대
| 평형 | 기준 가격 | LTV | DSR 40% | 예상 대출 | 필요 자금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 34평형최근 1개월 평균 1건 | 17.7억 | 40% · 7.08억한도 4억 | 4.01억 | 4억집값의 23% · 가격별 한도 기준 | 13.7억 |
| 58평형최근 1개월 평균 1건 | 10.3억 | 40% · 4.12억한도 6억 | 4.01억 | 4.01억집값의 39% · DSR 기준 | 6.29억 |
| 40평형최근 1개월 평균 1건 | 6.8억 | 40% · 2.72억한도 6억 | 4.01억 | 2.72억집값의 40% · LTV 기준 | 4.08억 |
| 44평형최근 1개월 평균 1건 | 17.3억 | 40% · 6.92억한도 4억 | 4.01억 | 4억집값의 23% · 가격별 한도 기준 | 13.3억 |
| 68평형최근 1개월 평균 1건 | 19.3억 | 40% · 7.72억한도 4억 | 4.01억 | 4억집값의 21% · 가격별 한도 기준 | 15.3억 |
| 26평형최근 1개월 평균 1건 | 4.55억 | 40% · 1.82억한도 6억 | 4.01억 | 1.82억집값의 40% · LTV 기준 | 2.73억 |
2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.
최근 6개월 계약(26.05.08~) 기준, 갱신 계약 포함 중앙값입니다.
전세 중앙값9.95억1건 · 9.95억~9.95억
- 전세9.95억26.09.22 · 5층 · 갱신
전세 중앙값23억1건 · 23억~23억
- 전세23억26.05.11 · 5층 · 신규
전세 중앙값7.3억1건 · 7.3억~7.3억
- 전세7.3억26.07.24 · 2층 · 갱신
| 평형 | 전세 보증금 | 전세 범위 | 월세 (보증금 / 월) |
|---|---|---|---|
| 34평형전용 84.9㎡ | 9.95억1건 중앙값 | 9.95억 ~ 9.95억 | — |
| 68평형전용 169.8㎡ | 23억1건 중앙값 | 23억 ~ 23억 | — |
| 26평형전용 64.7㎡ | 7.3억1건 중앙값 | 7.3억 ~ 7.3억 | — |
02 매매가 추이 40평형 · 전용 100.9㎡ · 월별 계약 중앙값
최근 매매 2015.11 6.8억
03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택
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국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.
04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형
최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 3건은 세대수 대비 6.1%입니다.
용산구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트
자료 기준
매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-08-26 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.
세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.