서울특별시 서초구 방배동

르가든6차

방배로34길 109 · 지번 방배동 798-10

입주2015년11년차
세대수6세대
동수1개 동
최근 1년 매매0건 · 회전율 0.0%

위치 정보를 준비하고 있습니다.
서울특별시 서초구 방배동 798-10

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

73평형 (182㎡)전용 182.3㎡ · 누적 2건
최근 1개월 평균30억1건 · 21.02.27최고 30억 · 2021.02
  1. 최고30억21.02.27 · 3층
  2. 22.8억18.04.06 · 3층
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66평형전용 165.8㎡ · 누적 1건
최근 1개월 평균35억1건 · 25.01.24최고 35억 · 2025.01
  1. 최고35억25.01.24 · 1층
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72평형전용 181.1㎡ · 누적 1건
최근 1개월 평균26.5억1건 · 21.03.05최고 26.5억 · 2021.03
  1. 최고26.5억21.03.05 · 2층
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73평형 (183㎡)전용 183.1㎡ · 누적 1건
최근 1개월 평균23억1건 · 18.01.17최고 23억 · 2018.01
  1. 최고23억18.01.17 · 4층
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대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
73평형 (182㎡)최근 1개월 평균 1건30억40% · 12억한도 2억4.01억2억집값의 7% · 가격별 한도 기준28억
66평형최근 1개월 평균 1건35억40% · 14억한도 2억4.01억2억집값의 6% · 가격별 한도 기준33억
72평형최근 1개월 평균 1건26.5억40% · 10.6억한도 2억4.01억2억집값의 8% · 가격별 한도 기준24.5억
73평형 (183㎡)최근 1개월 평균 1건23억40% · 9.2억한도 4억4.01억4억집값의 17% · 가격별 한도 기준19억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 66평형 · 전용 165.8㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 매매 2025.01 35억

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 0건은 세대수 대비 0.0%입니다.

서초구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2025-01-24 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.