최근 1개월 평균8.45억1건 · 26.10.27최고 10억 · 2026.08
- 8.45억26.10.27 · 1층
- 9.75억26.09.02 · 2층
- 최고10억26.08.20 · 14층
- 최고10억26.07.17 · 16층
경기도 수원시 영통구 망포동
그대가프리미어
경기도 수원시 영통구 덕영대로1484번길 21 그대가 프리미어 · 지번 망포동 720
입주2010년16년차
세대수602세대
동수10개 동
최근 1년 매매31건 · 회전율 5.1%
01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외
대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.
최근 1개월 평균12.52억3건 · 26.09.11~10.07최고 13.1억 · 2026.10
- 12.05억26.10.07 · 18층
- 최고13.1억26.10.02 · 19층
- 12.4억26.09.11 · 18층
- 신12.4억26.08.29 · 17층
최근 1개월 평균10.75억1건 · 26.03.10최고 11.5억 · 2022.04
- 10.75억26.03.10 · 10층 · 직거래
- 10.1억25.07.05 · 8층
- 10.4억25.07.01 · 9층
- 9.5억25.04.10 · 3층
최근 1개월 평균10.9억1건 · 26.08.07최고 10.9억 · 2026.08
- 최고10.9억26.08.07 · 7층
- 10.7억26.06.26 · 16층
- 신10.8억26.05.13 · 7층
- 9억23.05.08 · 17층
대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대
| 평형 | 기준 가격 | LTV | DSR 40% | 예상 대출 | 필요 자금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 24평형최근 1개월 평균 1건 | 8.45억 | 40% · 3.38억한도 6억 | 4.01억 | 3.38억집값의 40% · LTV 기준 | 5.07억 |
| 41평형최근 1개월 평균 3건 | 12.52억 | 40% · 5.01억한도 6억 | 4.01억 | 4.01억집값의 32% · DSR 기준 | 8.51억 |
| 70평형최근 1개월 평균 1건 | 10.75억 | 40% · 4.3억한도 6억 | 4.01억 | 4.01억집값의 37% · DSR 기준 | 6.74억 |
| 58평형최근 1개월 평균 1건 | 10.9억 | 40% · 4.36억한도 6억 | 4.01억 | 4.01억집값의 37% · DSR 기준 | 6.89억 |
| 50평형최근 1개월 평균 1건 | 11.7억 | 40% · 4.68억한도 6억 | 4.01억 | 4.01억집값의 34% · DSR 기준 | 7.69억 |
2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.
최근 6개월 계약(26.05.08~) 기준, 갱신 계약 포함 중앙값입니다.
전세 중앙값6.3억5건 · 6.3억~7.4억
- 전세6.3억26.08.14 · 7층 · 신규
- 전세7.4억26.05.29 · 1층 · 신규
- 전세6.3억26.05.26 · 1층 · 갱신
- 전세6.3억26.05.15 · 10층 · 갱신
전세 중앙값8억1건 · 8억~8억월세 2.75억 / 165만 · 2건
- 전세8억26.10.13 · 9층 · 신규
- 월세4.5억 / 100만26.09.11 · 10층 · 신규
- 월세1억 / 230만26.05.27 · 17층 · 신규
전세 중앙값4.6억1건 · 4.6억~4.6억
- 전세4.6억26.08.15 · 1층 · 갱신
| 평형 | 전세 보증금 | 전세 범위 | 월세 (보증금 / 월) |
|---|---|---|---|
| 24평형전용 60.0㎡ | 4.6억1건 중앙값 | 4.6억 ~ 4.6억 | — |
| 41평형전용 101.7㎡ | 8억1건 중앙값 | 8억 ~ 8억 | 2.75억 / 165만2건 중앙값 |
| 58평형전용 144.8㎡ | 6.3억5건 중앙값 | 6.3억 ~ 7.4억 | — |
02 매매가 추이 70평형 · 전용 174.5㎡ · 월별 계약 중앙값
최근 갭 2025.04 · 매매 9.5억 · 전세 6.6억 · 갭 2.9억 · 전세가율 69%
03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택
불러오는 중…
국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.
04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정
지하철·전철
- 망포역분당선305m · 도보 약 6분
- 매탄권선역분당선1.5km · 도보 약 29분
- 영통역분당선1.7km · 도보 약 33분
버스
300m 안 8곳 · 500m 안 12곳가장 가까운 정류장 망포역3번출구.망포그대가프리미어.골든스퀘어 135m · 도보 약 3분
주변 학교
초등학교
- 태장초등학교393m · 도보 약 8분
- 잠원초등학교652m · 도보 약 13분
- 망포초등학교774m · 도보 약 15분
중학교
- 망포중학교699m · 도보 약 14분
- 잠원중학교751m · 도보 약 15분
- 영동중학교1.1km · 도보 약 21분
고등학교
- 태장고등학교710m · 도보 약 14분
- 망포고등학교1.4km · 도보 약 27분
- 화홍고등학교1.5km · 도보 약 29분
가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.
출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.
05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형
최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 31건은 세대수 대비 5.1%입니다.
수원시 영통구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트
- 매탄위브하늘채매탄동 · 3,391세대 · 2008년
- 황골마을주공1영통동 · 3,129세대 · 1997년
- 현대힐스테이트매탄동 · 2,328세대 · 2006년
- 광교중흥에스클래스원천동 · 2,231세대 · 2019년
- 힐스테이트영통망포동 · 2,140세대 · 2017년
- 광교e편한세상이의동 · 1,970세대 · 2012년
- 원천레이크파크원천동 · 1,835세대 · 1999년
- 동수원자이1차망포동 · 1,829세대 · 2001년
- 영통아이파크캐슬1단지망포동 · 1,783세대 · 2019년
- 자연앤힐스테이트이의동 · 1,764세대 · 2012년
- 광교더포레스트하동 · 1,702세대 · 2013년
- 벽적골주공휴먼시아8단지영통동 · 1,548세대 · 1997년
동 정보 10개 동 (한국부동산원 20260831)
101 · 16층102 · 20층103 · 21층104 · 21층105 · 21층106 · 21층107 · 21층108 · 21층109 · 17층110 · 17층
자료 기준
매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-27 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.
세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (경기도 수원시 영통구 망포동 720 그대가 프리미어).