강원특별자치도 원주시 반곡동

반곡모아엘가

세계로 111 · 지번 반곡동 1964-7

입주2017년9년차
세대수418세대
동수6개 동
최근 1년 매매25건 · 회전율 6.0%

위치 정보를 준비하고 있습니다.
강원특별자치도 원주시 반곡동 1964-7

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

34평형전용 84.9㎡ · 누적 204건
최근 1개월 평균3.21억4건 · 26.10.06~11.01최고 4.6억 · 2021.09
  1. 3.15억26.11.01 · 5층
  2. 3.13억26.10.08 · 12층
  3. 3.35억26.10.08 · 8층
  4. 3.2억26.10.06 · 13층
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41평형전용 102.0㎡ · 누적 41건
최근 1개월 평균3.69억1건 · 26.10.11최고 5.23억 · 2021.09
  1. 3.69억26.10.11 · 17층
  2. 3.91억26.06.15 · 11층 · 직거래
  3. 3.65억25.10.25 · 9층
  4. 3.83억25.10.22 · 9층
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37평형전용 93.8㎡ · 누적 4건
최근 1개월 평균3.7억1건 · 25.08.29최고 3.7억 · 2025.08
  1. 최고3.7억25.08.29 · 2층
  2. 신3.29억25.02.26 · 2층 · 직거래
  3. 신3.2억23.04.07 · 2층
  4. 2.55억19.10.16 · 2층
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42평형전용 104.8㎡ · 누적 2건
최근 1개월 평균3.95억1건 · 23.06.17최고 3.95억 · 2023.06
  1. 최고3.95억23.06.17 · 1층
  2. 2.95억20.11.11 · 1층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
34평형최근 1개월 평균 4건3.21억70% · 2.25억5.11억2.25억집값의 70% · LTV 기준9,623만
41평형최근 1개월 평균 1건3.69억70% · 2.58억5.11억2.58억집값의 70% · LTV 기준1.11억
37평형최근 1개월 평균 1건3.7억70% · 2.59억5.11억2.59억집값의 70% · LTV 기준1.11억
42평형최근 1개월 평균 1건3.95억70% · 2.77억5.11억2.77억집값의 70% · LTV 기준1.19억
49평형최근 1개월 평균 1건3.4억70% · 2.38억5.11억2.38억집값의 70% · LTV 기준1.02억
45평형최근 1개월 평균 1건3.34억70% · 2.34억5.11억2.34억집값의 70% · LTV 기준1억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 34평형 · 전용 84.9㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2026.10 · 매매 3.2억 · 전세 2.85억 · 갭 3,500만 · 전세가율 89%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 25건은 세대수 대비 6.0%입니다.

원주시 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 6개 동 (한국부동산원 20260831)

701동 · 20층702동 · 20층703동 · 18층704동 · 20층705동 · 18층706동 · 17층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-11-01 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.