최근 1개월 평균10억1건 · 26.07.30최고 10억 · 2026.07
- 최고10억26.07.30 · 6층
- 5.9억26.06.23 · 1층
- 9.6억26.04.07 · 6층
- 7.4억25.10.11 · 1층
서울특별시 동대문구 청량리동
현대
서울특별시 동대문구 약령시로21길 30 현대아파트 · 지번 청량리동 234-2
입주1987년39년차
세대수241세대
동수3개 동
최근 1년 매매7건 · 회전율 2.9%
01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외
대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.
최근 1개월 평균9.8억1건 · 26.04.08최고 10억 · 2025.09
- 9.8억26.04.08 · 1층
- 9.7억26.02.12 · 7층
- 최고10억25.09.14 · 14층
- 9.1억25.06.26 · 8층 · 직거래
최근 1개월 평균8.03억1건 · 26.01.10최고 8.8억 · 2022.10
- 8.03억26.01.10 · 6층
- 7.2억24.08.31 · 4층
- 7.2억23.09.21 · 5층
- 7억23.04.02 · 8층
최근 1개월 평균6.9억1건 · 25.06.21최고 6.9억 · 2025.06
- 최고6.9억25.06.21 · 2층
- 최고6.9억25.04.12 · 5층
- 신6.67억24.11.03 · 4층
- 신5.5억18.11.01 · 6층
대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대
| 평형 | 기준 가격 | LTV | DSR 40% | 예상 대출 | 필요 자금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 33평형최근 1개월 평균 1건 | 10억 | 40% · 4억한도 6억 | 4.01억 | 4억집값의 40% · LTV 기준 | 6억 |
| 51평형최근 1개월 평균 1건 | 9.8억 | 40% · 3.92억한도 6억 | 4.01억 | 3.92억집값의 40% · LTV 기준 | 5.88억 |
| 31평형최근 1개월 평균 1건 | 8.03억 | 40% · 3.21억한도 6억 | 4.01억 | 3.21억집값의 40% · LTV 기준 | 4.82억 |
| 27평형최근 1개월 평균 1건 | 6.9억 | 40% · 2.76억한도 6억 | 4.01억 | 2.76억집값의 40% · LTV 기준 | 4.14억 |
| 29평형최근 1개월 평균 1건 | 5.4억 | 40% · 2.16억한도 6억 | 4.01억 | 2.16억집값의 40% · LTV 기준 | 3.24억 |
2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.
최근 6개월 계약(26.05.08~) 기준, 갱신 계약 포함 중앙값입니다.
전세 중앙값4.5억2건 · 4.5억~4.5억월세 7,500만 / 143만 · 2건
- 월세5,000만 / 180만26.08.25 · 10층 · 신규
- 월세1억 / 105만26.07.14 · 3층 · 갱신
- 전세4.5억26.06.27 · 3층 · 신규
- 전세4.5억26.05.09 · 4층 · 신규
전세 중앙값3.78억1건 · 3.78억~3.78억월세 2.4억 / 65만 · 2건
- 월세3억 / 10만26.10.02 · 4층 · 갱신
- 월세1.8억 / 120만26.08.01 · 5층 · 신규
- 전세3.78억26.05.12 · 7층 · 갱신
| 평형 | 전세 보증금 | 전세 범위 | 월세 (보증금 / 월) |
|---|---|---|---|
| 33평형전용 82.2㎡ | 4.5억2건 중앙값 | 4.5억 ~ 4.5억 | 7,500만 / 143만2건 중앙값 |
| 27평형전용 66.9㎡ | 3.78억1건 중앙값 | 3.78억 ~ 3.78억 | 2.4억 / 65만2건 중앙값 |
02 매매가 추이 51평형 · 전용 128.6㎡ · 월별 계약 중앙값
최근 갭 2026.04 · 매매 9.8억 · 전세 6.6억 · 갭 3.2억 · 전세가율 67%
03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택
불러오는 중…
국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.
04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정
지하철·전철
- 청량리역경원선경의중앙선517m · 도보 약 10분
- 청량리(서울시립대입구)역1호선550m · 도보 약 11분
- 고려대(종암)역6호선1.1km · 도보 약 21분
버스
300m 안 12곳 · 500m 안 34곳가장 가까운 정류장 청랑리한신아파트.청량사입구 205m · 도보 약 4분
주변 학교
초등학교
- 서울삼육초등학교427m · 도보 약 8분
- 서울홍파초등학교619m · 도보 약 12분
- 서울홍릉초등학교645m · 도보 약 13분
중학교
- 정화여자중학교487m · 도보 약 9분
- 청량중학교520m · 도보 약 10분
- 전일중학교1.1km · 도보 약 21분
고등학교
- 서울정화고등학교481m · 도보 약 9분
- 청량고등학교615m · 도보 약 12분
- 해성국제컨벤션고등학교997m · 도보 약 19분
가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.
출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.
05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형
최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 7건은 세대수 대비 2.9%입니다.
동대문구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트
- 래미안위브답십리동 · 2,652세대 · 2014년
- 래미안크레시티전농동 · 2,397세대 · 2014년
- 전농SK전농동 · 1,830세대 · 2000년
- 래미안장안2차장안동 · 1,786세대 · 2007년
- 청량리역롯데캐슬 SKY-L65전농동 · 1,425세대 · 2023년
- 대림e-편한세상이문동 · 1,378세대 · 2003년
- 쌍용이문동 · 1,318세대 · 2000년
- 전농우성전농동 · 1,234세대 · 1992년
- 청량리역한양수자인그라시엘용두동 · 1,152세대 · 2023년
- 답십리청솔우성답십리동 · 1,110세대 · 2000년
- 미주청량리동 · 1,089세대 · 1978년
- 한신아파트제기동 · 1,070세대 · 2004년
동 정보 3개 동 (한국부동산원 20260831)
1 · 12층2 · 11층3 · 15층
자료 기준
매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-06 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.
세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (서울특별시 동대문구 청량리동 234-2 현대아파트).