서울특별시 서초구 잠원동

메이플자이

잠원동 60-3

입주2025년1년차
세대수미확인
동수미확인
최근 1년 매매39건

한국부동산원 단지 정보와 아직 연결되지 않아 세대수·동수가 표시되지 않습니다.

위치 정보를 준비하고 있습니다.

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

34평형 (85㎡)전용 84.8㎡ · 누적 12건
최근 1개월 평균48.5억5건 · 26.05.22~06.11최고 54억 · 2026.04
  1. 47억26.06.11 · 16층
  2. 50억26.06.06 · 12층
  3. 45.5억26.06.06 · 2층
  4. 49.5억26.06.03 · 11층
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24평형 (59㎡)전용 59.2㎡ · 누적 8건
최근 1개월 평균39.67억8건 · 26.05.04~06.03최고 41.8억 · 2026.05
  1. 40.5억26.06.03 · 8층
  2. 37.9억26.05.18 · 18층
  3. 37.2억26.05.16 · 17층
  4. 40.5억26.05.15 · 12층
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34평형 (84㎡)전용 84.3㎡ · 누적 5건
최근 1개월 평균43억2건 · 26.06.28~07.02최고 53억 · 2026.06
  1. 33억26.07.02 · 23층 · 직거래
  2. 최고53억26.06.28 · 32층
  3. 46.2억26.05.05 · 2층
  4. 50.1억26.04.29 · 12층
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32평형전용 80.2㎡ · 누적 2건
최근 1개월 평균49억1건 · 26.06.25최고 49억 · 2026.06
  1. 최고49억26.06.25 · 27층
  2. 47.8억26.05.06 · 12층
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대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
34평형 (85㎡)최근 1개월 평균 5건48.5억40% · 19.4억한도 2억4.01억2억집값의 4% · 가격별 한도 기준46.5억
24평형 (59㎡)최근 1개월 평균 8건39.67억40% · 15.87억한도 2억4.01억2억집값의 5% · 가격별 한도 기준37.67억
34평형 (84㎡)최근 1개월 평균 2건43억40% · 17.2억한도 2억4.01억2억집값의 5% · 가격별 한도 기준41억
24평형 (60㎡)최근 1개월 평균 2건39.65억40% · 15.86억한도 2억4.01억2억집값의 5% · 가격별 한도 기준37.65억
54평형최근 1개월 평균 1건78억40% · 31.2억한도 2억4.01억2억집값의 3% · 가격별 한도 기준76억
32평형최근 1개월 평균 1건49억40% · 19.6억한도 2억4.01억2억집값의 4% · 가격별 한도 기준47억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 32평형 · 전용 80.2㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 매매 2026.06 49억 최근 전세 2026.07 22억

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다.

서초구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-07-24 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보, 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.