최근 1개월 평균13억1건 · 26.04.07최고 14.7억 · 2025.10
- 13억26.04.07 · 6층 · 직거래
- 최고14.7억25.10.22 · 5층
- 13억25.07.12 · 5층
- 12.8억25.07.04 · 8층
서울특별시 송파구 가락동
대림
다른 이름 가락대림아파트
서울특별시 송파구 송이로 88 가락대림아파트 · 지번 가락동 70-19
입주1988년38년차
세대수443세대
동수4개 동
최근 1년 매매16건 · 회전율 3.6%
01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외
대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.
최근 1개월 평균14.9억1건 · 26.01.10최고 14.9억 · 2026.01
- 최고14.9억26.01.10 · 7층
- 13억25.10.31 · 5층
- 신13억25.10.17 · 7층
- 9.65억25.03.01 · 6층
최근 1개월 평균17.65억1건 · 26.05.23최고 18.9억 · 2026.02
- 17.65억26.05.23 · 10층
- 최고18.9억26.02.25 · 6층
- 18.5억25.12.24 · 11층
- 신18.5억25.11.01 · 14층
최근 1개월 평균15.51억2건 · 26.05.04~06.02최고 15.75억 · 2026.06
- 최고15.75억26.06.02 · 13층
- 신15.27억26.05.04 · 8층
- 8억25.10.23 · 12층
- 신13억25.10.16 · 12층
대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대
| 평형 | 기준 가격 | LTV | DSR 40% | 예상 대출 | 필요 자금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 34평형최근 1개월 평균 1건 | 13억 | 40% · 5.2억한도 6억 | 4.01억 | 4.01억집값의 31% · DSR 기준 | 8.99억 |
| 27평형최근 1개월 평균 1건 | 14.9억 | 40% · 5.96억한도 6억 | 4.01억 | 4.01억집값의 27% · DSR 기준 | 10.89억 |
| 40평형최근 1개월 평균 1건 | 17.65억 | 40% · 7.06억한도 4억 | 4.01억 | 4억집값의 23% · 가격별 한도 기준 | 13.65억 |
| 28평형최근 1개월 평균 2건 | 15.51억 | 40% · 6.2억한도 4억 | 4.01억 | 4억집값의 26% · 가격별 한도 기준 | 11.51억 |
| 24평형최근 1개월 평균 2건 | 14.65억 | 40% · 5.86억한도 6억 | 4.01억 | 4.01억집값의 27% · DSR 기준 | 10.64억 |
| 48평형최근 1개월 평균 1건 | 21억 | 40% · 8.4억한도 4억 | 4.01억 | 4억집값의 19% · 가격별 한도 기준 | 17억 |
2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.
최근 6개월 계약(26.05.08~) 기준, 갱신 계약 포함 중앙값입니다.
전세 중앙값6.25억2건 · 6억~6.5억월세 3.5억 / 150만 · 1건
- 전세6.5억26.10.26 · 7층 · 갱신
- 전세6억26.08.21 · 4층 · 갱신
- 월세3.5억 / 150만26.08.13 · 11층 · 갱신
전세 중앙값5.71억2건 · 4.72억~6.7억월세 4억 / 120만 · 1건
- 전세4.72억26.08.19 · 10층 · 갱신
- 전세6.7억26.07.25 · 10층 · 신규
- 월세4억 / 120만26.05.27 · 14층 · 신규
전세 중앙값6억1건 · 6억~6억
- 전세6억26.07.18 · 1층 · 신규
전세 중앙값—전세 계약 없음월세 3억 / 175만 · 1건
- 월세3억 / 175만26.05.20 · 7층 · 갱신
| 평형 | 전세 보증금 | 전세 범위 | 월세 (보증금 / 월) |
|---|---|---|---|
| 34평형전용 84.1㎡ | 6.25억2건 중앙값 | 6억 ~ 6.5억 | 3.5억 / 150만1건 중앙값 |
| 27평형전용 68.8㎡ | 6억1건 중앙값 | 6억 ~ 6억 | — |
| 40평형전용 99.4㎡ | — | — | 3억 / 175만1건 중앙값 |
| 28평형전용 69.7㎡ | 5.71억2건 중앙값 | 4.72억 ~ 6.7억 | 4억 / 120만1건 중앙값 |
| 24평형전용 59.2㎡ | 5.3억1건 중앙값 | 5.3억 ~ 5.3억 | — |
02 매매가 추이 28평형 · 전용 69.7㎡ · 월별 계약 중앙값
최근 갭 2025.10 · 매매 10.5억 · 전세 5.25억 · 갭 5.25억 · 전세가율 50%
03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택
불러오는 중…
국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.
04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정
지하철·전철
- 송파역8호선573m · 도보 약 11분
- 경찰병원역3호선645m · 도보 약 13분
- 가락시장역8호선3호선722m · 도보 약 14분
버스
300m 안 7곳 · 500m 안 16곳가장 가까운 정류장 가락대림아파트 58m · 도보 약 1분
주변 학교
초등학교
- 서울신가초등학교149m · 도보 약 3분
- 서울중대초등학교442m · 도보 약 9분
- 서울평화초등학교957m · 도보 약 19분
중학교
- 석촌중학교312m · 도보 약 6분
- 가락중학교333m · 도보 약 6분
- 잠실여자중학교461m · 도보 약 9분
고등학교
- 가락고등학교261m · 도보 약 5분
- 일신여자상업고등학교462m · 도보 약 9분
- 잠실여자고등학교462m · 도보 약 9분
가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.
출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.
05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형
최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 16건은 세대수 대비 3.6%입니다.
송파구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트
- 헬리오시티가락동 · 9,510세대 · 2018년
- 파크리오신천동 · 6,864세대 · 2008년
- 잠실엘스잠실동 · 5,678세대 · 2008년
- 리센츠잠실동 · 5,563세대 · 2008년
- 올림픽훼밀리타운문정동 · 4,494세대 · 1988년
- 주공아파트 5단지잠실동 · 3,930세대 · 1978년
- 트리지움잠실동 · 3,696세대 · 2007년
- 레이크팰리스잠실동 · 2,678세대 · 2006년
- 올림픽선수기자촌2단지방이동 · 2,188세대 · 1988년
- 장미1신천동 · 2,100세대 · 1979년
- 가락(1차)쌍용아파트가락동 · 2,064세대 · 1997년
- 송파시그니처롯데캐슬거여동 · 1,945세대 · 2021년
동 정보 4개 동 (한국부동산원 20260831)
1 · 15층2 · 15층3 · 15층5 · 14층
자료 기준
매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-06-02 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.
세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (서울특별시 송파구 가락동 70-19 가락대림아파트).