부산광역시 남구 용호동

엘지메트로시티1

다른 이름 엘지메트로시티

부산광역시 남구 분포로 111 엘지메트로시티 · 지번 용호동 176-30

입주2001년25년차
세대수2,637세대
동수30개 동
최근 1년 매매97건 · 회전율 3.7%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

34평형전용 85.0㎡ · 누적 829건
최근 1개월 평균5.24억1건 · 26.10.20최고 8.3억 · 2021.09
  1. 5.24억26.10.20 · 14층
  2. 5.18억26.09.10 · 12층
  3. 5.9억26.08.29 · 24층
  4. 5.76억26.08.21 · 23층
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41평형전용 102.5㎡ · 누적 350건
최근 1개월 평균5.62억2건 · 26.10.17~10.20최고 8.35억 · 2021.10
  1. 5.3억26.10.20 · 6층
  2. 5.93억26.10.17 · 16층
  3. 5.57억26.07.28 · 3층
  4. 5.25억26.07.16 · 5층
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58평형전용 144.5㎡ · 누적 316건
최근 1개월 평균6.5억2건 · 26.08.18~09.14최고 10.5억 · 2021.05
  1. 6.1억26.09.14 · 1층
  2. 6.9억26.08.18 · 11층
  3. 6.45억26.06.05 · 5층
  4. 7억26.04.04 · 12층
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24평형전용 60.0㎡ · 누적 211건
최근 1개월 평균3.77억1건 · 26.09.19최고 5.78억 · 2021.07
  1. 3.77억26.09.19 · 5층
  2. 3.95억26.08.19 · 20층
  3. 3.3억26.07.23 · 2층
  4. 3.7억26.06.26 · 7층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
34평형최근 1개월 평균 1건5.24억70% · 3.67억5.11억3.67억집값의 70% · LTV 기준1.57억
41평형최근 1개월 평균 2건5.62억70% · 3.93억5.11억3.93억집값의 70% · LTV 기준1.68억
58평형최근 1개월 평균 2건6.5억70% · 4.55억5.11억4.55억집값의 70% · LTV 기준1.95억
48평형최근 1개월 평균 2건5.71억70% · 4억5.11억4억집값의 70% · LTV 기준1.71억
24평형최근 1개월 평균 1건3.77억70% · 2.64억5.11억2.64억집값의 70% · LTV 기준1.13억
75평형최근 1개월 평균 1건6.95억70% · 4.87억5.11억4.87억집값의 70% · LTV 기준2.09억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 24평형 · 전용 60.0㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2026.09 · 매매 3.77억 · 전세 2.63억 · 갭 1.15억 · 전세가율 70%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

  • 경성대·부경대역부산 2호선1.5km · 도보 약 29분
  • 남천역부산 2호선1.6km · 도보 약 31분
  • 대연역부산 2호선2.0km · 도보 약 39분

버스

300m 안 14곳 · 500m 안 33곳가장 가까운 정류장 분포중학교 221m · 도보 약 4분

주변 학교

초등학교
  • 분포초등학교166m · 도보 약 3분
  • 용문초등학교471m · 도보 약 9분
  • 용호초등학교708m · 도보 약 14분
중학교
  • 분포중학교238m · 도보 약 5분
  • 용문중학교599m · 도보 약 12분
  • 대천중학교825m · 도보 약 16분
고등학교
  • 분포고등학교309m · 도보 약 6분
  • 한국조형예술고등학교940m · 도보 약 18분
  • 대연고등학교946m · 도보 약 18분

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 97건은 세대수 대비 3.7%입니다.

남구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 30개 동 (한국부동산원 20260831)

101 · 23층102 · 23층103 · 25층104 · 23층105 · 24층106 · 25층107 · 23층108 · 25층109 · 25층110 · 24층111 · 24층112 · 23층113 · 23층114 · 22층115 · 24층116 · 25층117 · 25층118 · 25층119 · 25층120 · 24층121 · 24층122 · 24층123 · 24층124 · 25층125 · 25층126 · 25층127 · 25층128 · 25층129 · 25층130 · 24층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-20 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (부산광역시 남구 용호동 176-30 엘지메트로시티).