부산광역시 남구 용호동

엘지메트로시티1

다른 이름 엘지메트로시티

부산광역시 남구 분포로 111 엘지메트로시티 · 지번 용호동 176-30

입주2001년25년차
세대수2,637세대
동수30개 동
최근 1년 매매97건 · 회전율 3.7%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

34평형전용 85.0㎡ · 누적 829건
최근 1개월 평균5.24억1건 · 26.10.20최고 8.3억 · 2021.09
  1. 5.24억26.10.20 · 14층
  2. 5.18억26.09.10 · 12층
  3. 5.9억26.08.29 · 24층
  4. 5.76억26.08.21 · 23층
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41평형전용 102.5㎡ · 누적 350건
최근 1개월 평균5.62억2건 · 26.10.17~10.20최고 8.35억 · 2021.10
  1. 5.3억26.10.20 · 6층
  2. 5.93억26.10.17 · 16층
  3. 5.57억26.07.28 · 3층
  4. 5.25억26.07.16 · 5층
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58평형전용 144.5㎡ · 누적 316건
최근 1개월 평균6.5억2건 · 26.08.18~09.14최고 10.5억 · 2021.05
  1. 6.1억26.09.14 · 1층
  2. 6.9억26.08.18 · 11층
  3. 6.45억26.06.05 · 5층
  4. 7억26.04.04 · 12층
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79평형전용 196.8㎡ · 누적 35건
최근 1개월 평균9.15억1건 · 24.03.26최고 10.5억 · 2021.04
  1. 9.15억24.03.26 · 5층
  2. 9.4억23.10.17 · 19층
  3. 9.7억23.10.05 · 25층
  4. 8.9억23.07.28 · 9층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
34평형최근 1개월 평균 1건5.24억70% · 3.67억5.11억3.67억집값의 70% · LTV 기준1.57억
41평형최근 1개월 평균 2건5.62억70% · 3.93억5.11억3.93억집값의 70% · LTV 기준1.68억
58평형최근 1개월 평균 2건6.5억70% · 4.55억5.11억4.55억집값의 70% · LTV 기준1.95억
48평형최근 1개월 평균 2건5.71억70% · 4억5.11억4억집값의 70% · LTV 기준1.71억
24평형최근 1개월 평균 1건3.77억70% · 2.64억5.11억2.64억집값의 70% · LTV 기준1.13억
75평형최근 1개월 평균 1건6.95억70% · 4.87억5.11억4.87억집값의 70% · LTV 기준2.09억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 79평형 · 전용 196.8㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 매매 2024.03 9.15억 최근 전세 2026.02 6.5억

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

  • 경성대·부경대역부산 2호선1.5km · 도보 약 29분
  • 남천역부산 2호선1.6km · 도보 약 31분
  • 대연역부산 2호선2.0km · 도보 약 39분

버스

300m 안 14곳 · 500m 안 33곳가장 가까운 정류장 분포중학교 221m · 도보 약 4분

주변 학교

초등학교
  • 분포초등학교166m · 도보 약 3분
  • 용문초등학교471m · 도보 약 9분
  • 용호초등학교708m · 도보 약 14분
중학교
  • 분포중학교238m · 도보 약 5분
  • 용문중학교599m · 도보 약 12분
  • 대천중학교825m · 도보 약 16분
고등학교
  • 분포고등학교309m · 도보 약 6분
  • 한국조형예술고등학교940m · 도보 약 18분
  • 대연고등학교946m · 도보 약 18분

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 97건은 세대수 대비 3.7%입니다.

남구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 30개 동 (한국부동산원 20260831)

101 · 23층102 · 23층103 · 25층104 · 23층105 · 24층106 · 25층107 · 23층108 · 25층109 · 25층110 · 24층111 · 24층112 · 23층113 · 23층114 · 22층115 · 24층116 · 25층117 · 25층118 · 25층119 · 25층120 · 24층121 · 24층122 · 24층123 · 24층124 · 25층125 · 25층126 · 25층127 · 25층128 · 25층129 · 25층130 · 24층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-20 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (부산광역시 남구 용호동 176-30 엘지메트로시티).