경기도 고양시 덕양구 토당동

삼윤

행당로11번길 16 · 지번 토당동 879

입주1991년35년차
세대수249세대
동수2개 동
최근 1년 매매6건 · 회전율 2.4%

위치 정보를 준비하고 있습니다.
경기도 고양덕양구 토당동 879

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

34평형전용 84.8㎡ · 누적 90건
최근 1개월 평균3.4억2건 · 26.04.17~05.10최고 4.15억 · 2021.07
  1. 3.35억26.05.10 · 8층
  2. 3.44억26.04.17 · 5층
  3. 3.45억25.04.07 · 5층
  4. 3.6억25.04.05 · 11층
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27평형전용 68.8㎡ · 누적 85건
최근 1개월 평균2.8억1건 · 26.07.03최고 3.25억 · 2022.02
  1. 2.8억26.07.03 · 5층
  2. 2.7억26.04.17 · 13층
  3. 2.2억26.03.25 · 4층
  4. 2.25억26.03.05 · 11층
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23평형전용 57.1㎡ · 누적 19건
최근 1개월 평균2.38억1건 · 23.10.10최고 2.8억 · 2021.02
  1. 2.38억23.10.10 · 6층
  2. 2.3억22.05.26 · 3층
  3. 2억21.04.05 · 4층
  4. 최고2.8억21.02.23 · 6층
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29평형전용 73.2㎡ · 누적 7건
최근 1개월 평균2.85억1건 · 20.12.19최고 2.85억 · 2020.12
  1. 최고2.85억20.12.19 · 4층
  2. 신2.4억19.07.09 · 8층
  3. 신2.3억18.06.30 · 12층
  4. 1.96억16.04.01 · 10층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
34평형최근 1개월 평균 2건3.4억70% · 2.38억한도 6억4.01억2.38억집값의 70% · LTV 기준1.02억
27평형최근 1개월 평균 1건2.8억70% · 1.96억한도 6억4.01억1.96억집값의 70% · LTV 기준8,400만
23평형최근 1개월 평균 1건2.38억70% · 1.67억한도 6억4.01억1.67억집값의 70% · LTV 기준7,140만
29평형최근 1개월 평균 1건2.85억70% · 2억한도 6억4.01억2억집값의 70% · LTV 기준8,550만

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 27평형 · 전용 68.8㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2026.03 · 매매 2.23억 · 전세 1.8억 · 갭 4,250만 · 전세가율 81%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 6건은 세대수 대비 2.4%입니다.

고양시 덕양구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 2개 동 (한국부동산원 20260831)

1 · 13층2 · 13층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-07-03 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.