서울특별시 서초구 반포동

래미안퍼스티지

서울특별시 서초구 반포대로 275 래미안퍼스티지아파트 · 지번 반포동 18-1

입주2009년17년차
세대수2,444세대
동수28개 동
최근 1년 매매50건 · 회전율 2.0%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

34평형전용 84.9㎡ · 누적 594건
최근 1개월 평균49.33억3건 · 26.09.07~10.01최고 57.5억 · 2026.02
  1. 49.5억26.10.01 · 11층
  2. 49.5억26.09.21 · 4층
  3. 49억26.09.07 · 25층
  4. 54.5억26.06.17 · 25층
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24평형전용 60.0㎡ · 누적 271건
최근 1개월 평균41.8억1건 · 26.09.11최고 44.5억 · 2026.02
  1. 41.8억26.09.11 · 15층
  2. 37.2억26.05.06 · 4층
  3. 40억26.04.25 · 24층
  4. 42억26.04.23 · 4층
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79평형전용 198.0㎡ · 누적 167건
최근 1개월 평균75억1건 · 26.09.29최고 85억 · 2025.07
  1. 75억26.09.29 · 6층
  2. 77억26.05.30 · 14층
  3. 78.5억26.05.08 · 16층
  4. 80.5억26.05.06 · 13층
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89평형 (222㎡)전용 222.2㎡ · 누적 20건
최근 1개월 평균78억1건 · 25.03.17최고 79억 · 2024.09
  1. 78억25.03.17 · 24층
  2. 최고79억24.09.07 · 20층
  3. 42.8억20.08.03 · 10층
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대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
34평형최근 1개월 평균 3건49.33억40% · 19.73억한도 2억4.01억2억집값의 4% · 가격별 한도 기준47.33억
24평형최근 1개월 평균 1건41.8억40% · 16.72억한도 2억4.01억2억집값의 5% · 가격별 한도 기준39.8억
79평형최근 1개월 평균 1건75억40% · 30억한도 2억4.01억2억집값의 3% · 가격별 한도 기준73억
67평형최근 1개월 평균 3건72억40% · 28.8억한도 2억4.01억2억집값의 3% · 가격별 한도 기준70억
54평형최근 1개월 평균 1건69억40% · 27.6억한도 2억4.01억2억집값의 3% · 가격별 한도 기준67억
89평형 (223㎡)최근 1개월 평균 1건85억40% · 34억한도 2억4.01억2억집값의 2% · 가격별 한도 기준83억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 89평형 (222㎡) · 전용 222.2㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2020.08 · 매매 42.8억 · 전세 31억 · 갭 11.8억 · 전세가율 72%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

  • 신반포역9호선291m · 도보 약 6분
  • 고속터미널역7호선9호선3호선514m · 도보 약 10분
  • 구반포역9호선1.1km · 도보 약 21분

버스

300m 안 5곳 · 500m 안 28곳가장 가까운 정류장 반포우체국 202m · 도보 약 4분

주변 학교

초등학교
  • 서울잠원초등학교157m · 도보 약 3분
  • 계성초등학교308m · 도보 약 6분
  • 서울반원초등학교923m · 도보 약 18분
중학교
  • 세화여자중학교456m · 도보 약 9분
  • 신반포중학교463m · 도보 약 9분
  • 방배중학교906m · 도보 약 18분
고등학교
  • 세화고등학교456m · 도보 약 9분
  • 세화여자고등학교456m · 도보 약 9분
  • 청담고등학교1.0km · 도보 약 20분

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 50건은 세대수 대비 2.0%입니다.

서초구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 28개 동 (한국부동산원 20260831)

101 · 28층102 · 31층103 · 26층104 · 30층105 · 30층106 · 30층107 · 30층108 · 31층109 · 31층110 · 28층111 · 32층112 · 31층113 · 31층114 · 31층115 · 29층116 · 31층117 · 28층118 · 29층119 · 30층120 · 32층121 · 26층122 · 26층123 · 26층124 · 28층125 · 29층126 · 23층127 · 29층128 · 31층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-01 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (서울특별시 서초구 반포동 18-1 래미안퍼스티지아파트).