최근 1개월 평균5.38억1건 · 26.10.03최고 7.65억 · 2021.10
- 5.38억26.10.03 · 6층
- 5.7억26.07.04 · 10층
- 5.3억26.06.19 · 3층
- 6.48억26.06.09 · 8층
경기도 김포시 운양동
한강신도시e편한세상
경기도 김포시 김포한강11로 287 한강신도시 e편한세상 · 지번 운양동 1250-3
입주2012년14년차
세대수955세대
동수14개 동
최근 1년 매매24건 · 회전율 2.5%
01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외
대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.
최근 1개월 평균6.4억1건 · 26.09.07최고 8.05억 · 2021.09
- 6.4억26.09.07 · 10층
- 7.2억26.07.26 · 13층
- 6.15억26.06.08 · 2층
- 6.3억26.05.24 · 5층
최근 1개월 평균7.2억1건 · 26.10.16최고 9.3억 · 2021.09
- 7.2억26.10.16 · 17층 · 직거래
- 6.9억26.07.16 · 13층
- 7억26.03.28 · 12층
- 8.8억26.03.09 · 29층
최근 1개월 평균10.5억1건 · 23.09.01최고 10.5억 · 2023.09
- 최고10.5억23.09.01 · 14층
- 8.5억20.06.23 · 14층
- 8.75억19.10.19 · 15층
대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대
| 평형 | 기준 가격 | LTV | DSR 40% | 예상 대출 | 필요 자금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 41평형최근 1개월 평균 1건 | 5.38억 | 70% · 3.77억한도 6억 | 4.01억 | 3.77억집값의 70% · LTV 기준 | 1.61억 |
| 49평형최근 1개월 평균 1건 | 6.4억 | 70% · 4.48억한도 6억 | 4.01억 | 4.01억집값의 63% · DSR 기준 | 2.39억 |
| 56평형최근 1개월 평균 1건 | 7.2억 | 70% · 5.04억한도 6억 | 4.01억 | 4.01억집값의 56% · DSR 기준 | 3.19억 |
| 62평형최근 1개월 평균 1건 | 10.5억 | 70% · 7.35억한도 6억 | 4.01억 | 4.01억집값의 38% · DSR 기준 | 6.49억 |
2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.
최근 6개월 계약(26.05.08~) 기준, 갱신 계약 포함 중앙값입니다.
전세 중앙값5.02억10건 · 4.72억~5.5억월세 1.85억 / 138만 · 2건
- 전세5억26.10.19 · 5층 · 신규
- 전세4.72억26.09.12 · 3층 · 갱신
- 전세4.72억26.09.10 · 6층 · 갱신
- 전세5.5억26.09.01 · 16층 · 신규
전세 중앙값4.2억8건 · 3.7억~4.3억
- 전세4.3억26.10.13 · 11층 · 갱신
- 전세4.3억26.10.10 · 13층 · 갱신
- 전세4.2억26.09.27 · 14층 · 갱신
- 전세4.2억26.08.25 · 15층 · 갱신
전세 중앙값5.1억4건 · 5억~5.3억월세 5,000만 / 190만 · 3건
- 전세5.2억26.10.26 · 21층 · 갱신
- 월세5,000만 / 190만26.09.08 · 1층 · 신규
- 월세1.2억 / 220만26.08.22 · 13층 · 신규
- 전세5.3억26.07.15 · 21층 · 신규
| 평형 | 전세 보증금 | 전세 범위 | 월세 (보증금 / 월) |
|---|---|---|---|
| 41평형전용 101.9㎡ | 4.2억8건 중앙값 | 3.7억 ~ 4.3억 | — |
| 49평형전용 122.0㎡ | 5.02억10건 중앙값 | 4.72억 ~ 5.5억 | 1.85억 / 138만2건 중앙값 |
| 56평형전용 140.5㎡ | 5.1억4건 중앙값 | 5억 ~ 5.3억 | 5,000만 / 190만3건 중앙값 |
02 매매가 추이 41평형 · 전용 101.9㎡ · 월별 계약 중앙값
최근 갭 2026.10 · 매매 5.38억 · 전세 4.3억 · 갭 1.08억 · 전세가율 80%
03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택
불러오는 중…
국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.
04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정
지하철·전철
- 운양역김포도시철도442m · 도보 약 9분
- 장기역김포도시철도1.9km · 도보 약 36분
버스
300m 안 9곳 · 500m 안 15곳가장 가까운 정류장 대림e편한세상후문 135m · 도보 약 3분
주변 학교
초등학교
- 청수초등학교470m · 도보 약 9분
- 모담초등학교623m · 도보 약 12분
- 하늘빛초등학교815m · 도보 약 16분
중학교
- 하늘빛중학교612m · 도보 약 12분
- 모담중학교618m · 도보 약 12분
- 푸른솔중학교1.4km · 도보 약 27분
고등학교
- 김포제일고등학교586m · 도보 약 11분
가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.
출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.
05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형
최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 24건은 세대수 대비 2.5%입니다.
김포시 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트
- 한강센트럴자이1단지장기동 · 3,481세대 · 2017년
- 풍무푸르지오센트레빌풍무동 · 2,712세대 · 2016년
- 풍무센트럴푸르지오풍무동 · 2,467세대 · 2018년
- 한강메트로자이2단지걸포동 · 2,456세대 · 2020년
- 당곡마을(월드메르디앙)풍무동 · 1,846세대 · 2002년
- 푸른마을(신안)감정동 · 1,786세대 · 2001년
- 한강센트럴블루힐마산동 · 1,763세대 · 2017년
- 풍경마을래미안한강2차운양동 · 1,711세대 · 2014년
- 한강호반베르디움장기동 · 1,584세대 · 2012년
- 한강신도시3차푸르지오구래동 · 1,510세대 · 2017년
- 김포한강신도시반도유보라2차운양동 · 1,498세대 · 2013년
- 수정마을(쌍용예가)장기동 · 1,474세대 · 2011년
동 정보 14개 동 (한국부동산원 20260831)
201 · 29층202 · 25층203 · 25층204 · 25층205 · 15층206 · 15층207 · 16층208 · 15층209 · 15층210 · 15층211 · 16층212 · 16층213 · 16층214 · 16층
자료 기준
매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-16 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.
세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (경기도 김포시 운양동 1250-3 한강신도시 e편한세상).