서울특별시 송파구 풍납동

갑을

한가람로 414 · 지번 풍납동 214-6

입주1996년30년차
세대수85세대
동수1개 동
최근 1년 매매6건 · 회전율 7.1%

위치 정보를 준비하고 있습니다.
서울특별시 송파구 풍납동 214-6

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

24평형 (59㎡)전용 59.4㎡ · 누적 20건
최근 1개월 평균8.12억1건 · 26.05.06최고 8.7억 · 2024.06
  1. 8.12억26.05.06 · 11층
  2. 7.25억24.08.31 · 6층
  3. 최고8.7억24.06.15 · 14층
  4. 신8억24.06.12 · 14층
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24평형 (60㎡)전용 59.7㎡ · 누적 20건
최근 1개월 평균9.03억2건 · 26.04.29~05.08최고 9.5억 · 2026.05
  1. 최고9.5억26.05.08 · 12층
  2. 신8.55억26.04.29 · 3층
  3. 신8.2억26.04.08 · 4층
  4. 신8억26.03.10 · 6층
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34평형 (85㎡)전용 84.9㎡ · 누적 13건
최근 1개월 평균7.5억1건 · 25.09.01최고 7.5억 · 2025.09
  1. 최고7.5억25.09.01 · 6층
  2. 최고7.5억20.02.12 · 9층
  3. 신5.9억19.07.11 · 10층
  4. 4.7억17.12.07 · 5층
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34평형 (84㎡)전용 84.4㎡ · 누적 9건
최근 1개월 평균11.95억1건 · 26.08.14최고 11.95억 · 2026.08
  1. 최고11.95억26.08.14 · 5층
  2. 신9.6억21.06.30 · 5층
  3. 신6.9억19.11.22 · 8층
  4. 신6.88억18.09.15 · 9층
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대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
24평형 (59㎡)최근 1개월 평균 1건8.12억40% · 3.25억한도 6억4.01억3.25억집값의 40% · LTV 기준4.87억
24평형 (60㎡)최근 1개월 평균 2건9.03억40% · 3.61억한도 6억4.01억3.61억집값의 40% · LTV 기준5.42억
34평형 (85㎡)최근 1개월 평균 1건7.5억40% · 3억한도 6억4.01억3억집값의 40% · LTV 기준4.5억
34평형 (84㎡)최근 1개월 평균 1건11.95억40% · 4.78억한도 6억4.01억4.01억집값의 34% · DSR 기준7.94억
28평형최근 1개월 평균 1건7억40% · 2.8억한도 6억4.01억2.8억집값의 40% · LTV 기준4.2억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 34평형 (85㎡) · 전용 84.9㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2025.09 · 매매 7.5억 · 전세 5억 · 갭 2.5억 · 전세가율 67%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 6건은 세대수 대비 7.1%입니다.

송파구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-08-14 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.