최근 1개월 평균14.7억1건 · 26.10.30최고 14.7억 · 2026.10
- 최고14.7억26.10.30 · 26층
- 12.9억26.09.30 · 1층
- 최고14.7억26.09.15 · 8층
- 신14.1억26.09.10 · 20층
경기도 수원시 영통구 하동
광교호수마을호반써밋
경기도 수원시 영통구 법조로 134 광교호수마을 호반써밋 · 지번 하동 994
입주2011년15년차
세대수1,188세대
동수10개 동
최근 1년 매매68건 · 회전율 5.7%
01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외
대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.
최근 1개월 평균14.98억1건 · 26.10.08최고 15.45억 · 2026.08
- 14.98억26.10.08 · 23층
- 최고15.45억26.08.26 · 16층
- 13.6억26.07.08 · 6층
- 14.9억26.07.04 · 24층
최근 1개월 평균14.4억1건 · 26.04.06최고 14.9억 · 2021.09
- 14.4억26.04.06 · 17층
- 12.7억25.10.15 · 23층
- 11.5억24.06.22 · 4층
- 13.5억23.08.26 · 15층
최근 1개월 평균20억1건 · 25.11.20최고 20억 · 2025.11
- 최고20억25.11.20 · 36층
- 최고20억21.01.21 · 36층
대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대
| 평형 | 기준 가격 | LTV | DSR 40% | 예상 대출 | 필요 자금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 34평형최근 1개월 평균 1건 | 14.7억 | 40% · 5.88억한도 6억 | 4.01억 | 4.01억집값의 27% · DSR 기준 | 10.69억 |
| 44평형최근 1개월 평균 1건 | 14.98억 | 40% · 5.99억한도 6억 | 4.01억 | 4.01억집값의 27% · DSR 기준 | 10.97억 |
| 45평형최근 1개월 평균 1건 | 14.4억 | 40% · 5.76억한도 6억 | 4.01억 | 4.01억집값의 28% · DSR 기준 | 10.39억 |
| 71평형최근 1개월 평균 1건 | 20억 | 40% · 8억한도 4억 | 4.01억 | 4억집값의 20% · 가격별 한도 기준 | 16억 |
| 57평형최근 1개월 평균 1건 | 12.65억 | 40% · 5.06억한도 6억 | 4.01억 | 4.01억집값의 32% · DSR 기준 | 8.64억 |
2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.
최근 6개월 계약(26.05.08~) 기준, 갱신 계약 포함 중앙값입니다.
전세 중앙값6.66억12건 · 4.7억~8억월세 2.75억 / 151만 · 8건
- 월세1억 / 260만26.10.22 · 11층 · 신규
- 전세8억26.10.20 · 27층 · 갱신
- 월세7.6억 / 15만26.10.17 · 17층 · 갱신
- 전세5.56억26.10.01 · 6층 · 신규
전세 중앙값8.75억3건 · 7.35억~8.75억월세 3.3억 / 160만 · 1건
- 월세3.3억 / 160만26.09.15 · 12층 · 갱신
- 전세7.35억26.09.12 · 20층 · 갱신
- 전세8.75억26.07.04 · 31층 · 신규
- 전세8.75억26.06.20 · 30층 · 신규
| 평형 | 전세 보증금 | 전세 범위 | 월세 (보증금 / 월) |
|---|---|---|---|
| 34평형전용 84.9㎡ | 6.66억12건 중앙값 | 4.7억 ~ 8억 | 2.75억 / 151만8건 중앙값 |
| 44평형전용 111.1㎡ | 8.75억3건 중앙값 | 7.35억 ~ 8.75억 | 3.3억 / 160만1건 중앙값 |
02 매매가 추이 45평형 · 전용 111.7㎡ · 월별 계약 중앙값
최근 갭 2021.09 · 매매 14.9억 · 전세 8억 · 갭 6.9억 · 전세가율 54%
03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택
불러오는 중…
국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.
04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정
지하철·전철
- 상현역신분당선902m · 도보 약 18분
- 광교중앙(아주대)역신분당선1.8km · 도보 약 36분
버스
300m 안 3곳 · 500m 안 7곳가장 가까운 정류장 이의초중고교.광교호수마을호반써밋 135m · 도보 약 3분
주변 학교
초등학교
- 이의초등학교337m · 도보 약 7분
- 새빛초등학교876m · 도보 약 17분
- 산의초등학교1.4km · 도보 약 27분
중학교
- 이의중학교192m · 도보 약 4분
- 상현중학교957m · 도보 약 19분
- 서원중학교1.4km · 도보 약 27분
고등학교
- 이의고등학교212m · 도보 약 4분
- 상현고등학교910m · 도보 약 18분
- 서원고등학교1.5km · 도보 약 29분
가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.
출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.
05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형
최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 68건은 세대수 대비 5.7%입니다.
수원시 영통구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트
- 매탄위브하늘채매탄동 · 3,391세대 · 2008년
- 황골마을주공1영통동 · 3,129세대 · 1997년
- 현대힐스테이트매탄동 · 2,328세대 · 2006년
- 광교중흥에스클래스원천동 · 2,231세대 · 2019년
- 힐스테이트영통망포동 · 2,140세대 · 2017년
- 광교e편한세상이의동 · 1,970세대 · 2012년
- 원천레이크파크원천동 · 1,835세대 · 1999년
- 동수원자이1차망포동 · 1,829세대 · 2001년
- 영통아이파크캐슬1단지망포동 · 1,783세대 · 2019년
- 자연앤힐스테이트이의동 · 1,764세대 · 2012년
- 광교더포레스트하동 · 1,702세대 · 2013년
- 벽적골주공휴먼시아8단지영통동 · 1,548세대 · 1997년
동 정보 10개 동 (한국부동산원 20260831)
3001 · 30층3002 · 31층3003 · 31층3004 · 31층3005 · 36층3006 · 36층3007 · 36층3008 · 36층3009 · 36층3010 · 36층
자료 기준
매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-30 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.
세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (경기도 수원시 영통구 하동 994 광교호수마을 호반써밋).